Согласно подписанному контракту на строительство, офисное здание Golden Gate на улице Ахтри будет сдано весной 2025 года.
Nordecon и компания Rotermann Pluss, владеющая офисным зданием Golden Gate, строящимся компанией US Real Estate, подписали контракт на проектирование и строительство офисного здания Golden Gate, прибрежных ворот квартала Ротерманн, в результате которого Здание будет готово к заселению арендаторов уже весной 2025 года.
Общая площадь офисного здания с шестью надземными и двумя подземными этажами составляет около 19 500 м2, включая 102 парковочных места. Общая стоимость подрядных работ составляет 23,5 миллиона евро без НДС.
«Контракт на строительство офисного здания Golden Gate имеет для нас большое значение. Это здание станет визитной карточкой и воротами из порта в сердце города и наоборот. Приятно реализовать видение клиента о целостном городском пространстве, которое успешно сочетает в себе историческое и инновационное, с сильной командой Nordecon», — сказал член правления Nordecon AS Тармо Похлак.
«В сотрудничестве с REME Group мы завершаем бетонные работы Золотых ворот во второй половине декабря, и здание достигнет своей максимальной высоты. Благодарим команду REME за отличную работу, несмотря на сложные условия в организации дорожного движения в центре города. Проектирование и строительство здания мы продолжим совместно с компанией Nordecon, которая зарекомендовала себя как надежный и качественный строительный партнер по предыдущим совместным проектам. Я уверен, что в результате этого сотрудничества этот знаковый девелоперский проект также получит достойную реализацию», — прокомментировал член правления US Real Estate Уко Паасик.
Офисное здание Golden Gate будет построено в соответствии с требованиями LEED Gold, что означает, что экологический след здания находится уже на этапе проектирования, а при строительстве соблюдается устойчивый подход. Сохранение и реконструкция известнякового здания, ранее расположенного на участке Ахтри 6, играет важную роль в подаче заявки на получение сертификата.
«В сегодняшней турбулентной экономической среде можно признать только того девелопера, который, несмотря на общую неопределенность, полон решимости в своей деятельности по развитию и продвигает проекты, имеющие долгосрочную ценность», — добавил Похлак. «Nordecon и US Real Estate связывают долгосрочное плодотворное сотрудничество. Ранее мы построили Rotermanni Ajamaja, а также жилые и коммерческие здания Rotermanni 10 и Rotermanni 18 в квартале Ротерманни.
Архитектурное решение здания было создано в результате сотрудничества команды Arhitekt11 и архитектора Райво Пуусеппа, архитектор интерьеров – Меэлис Пресс. На первом этаже Golden Gate запланированы коммерческие помещения и рестораны с открытыми террасами, а на верхних этажах запланированы офисные помещения класса А с исключительным видом на старый город, площадь Сун, портовую зону и уже построенный Ротерманн. четверть. Парковку перенесли под землю, а на крыше здания создадут зеленую террасу с солнечными батареями.
В здании также есть несколько инновационных технических решений — например, искусственный интеллект AI будет учитывать присутствие, количество и особенности потребления людей в строящемся здании. Цены на энергию также автоматически анализируются с целью оптимизации систем автоматизации здания, включая вентиляцию, отопление и охлаждение, с учетом этой информации.
В группу Nordecon входят компании, занимающиеся управлением проектами и генеральным подрядом на строительство зданий и сооружений. Географически компании группы работают в Эстонии, Финляндии, Украине и Швеции. Материнская компания группы Nordecon AS зарегистрирована и расположена в Таллинне, Эстония. Консолидированная выручка группы от продаж в 2022 году составила 323 миллиона евро. В настоящее время в группе Nordecon работает около 570 человек. С 18 мая 2006 года акции материнской компании котируются в основном списке Таллиннской фондовой биржи Nasdaq.
US Real Estate – это компания по недвижимости, принадлежащая Урмасу Сыырумаа, с портфелем более 130 000 квадратных метров арендуемых площадей и более 200 000 квадратных метров площадей под застройку. Компания владеет коммерческой, образовательной и спортивной недвижимостью и занимается развитием комплексной деловой и жилой среды, включая квартал Rotermann, Talsink, морской форт Патареи, Golden Gate, Park Tondi. Общая стоимость портфеля недвижимости компании составляет более 300 миллионов евро.
.
