Согласно подписанному контракту на строительство, офисное здание Golden Gate на улице Ахтри будет сдано весной 2025 года.
Nordecon и компания Rotermann Pluss, владеющая офисным зданием Golden Gate, строящимся компанией US Real Estate, подписали контракт на проектирование и строительство офисного здания Golden Gate, прибрежных ворот квартала Ротерманн, в результате которого Здание будет готово к заселению арендаторов уже весной 2025 года.
Общая площадь офисного здания с шестью надземными и двумя подземными этажами составляет около 19 500 м2, включая 102 парковочных места. Общая стоимость подрядных работ составляет 23,5 миллиона евро без НДС.
![](https://business-m.eu/wp-content/uploads/Tarmo-Pohlak-1-.jpg)
«Контракт на строительство офисного здания Golden Gate имеет для нас большое значение. Это здание станет визитной карточкой и воротами из порта в сердце города и наоборот. Приятно реализовать видение клиента о целостном городском пространстве, которое успешно сочетает в себе историческое и инновационное, с сильной командой Nordecon», — сказал член правления Nordecon AS Тармо Похлак.
«В сотрудничестве с REME Group мы завершаем бетонные работы Золотых ворот во второй половине декабря, и здание достигнет своей максимальной высоты. Благодарим команду REME за отличную работу, несмотря на сложные условия в организации дорожного движения в центре города. Проектирование и строительство здания мы продолжим совместно с компанией Nordecon, которая зарекомендовала себя как надежный и качественный строительный партнер по предыдущим совместным проектам. Я уверен, что в результате этого сотрудничества этот знаковый девелоперский проект также получит достойную реализацию», — прокомментировал член правления US Real Estate Уко Паасик.
Офисное здание Golden Gate будет построено в соответствии с требованиями LEED Gold, что означает, что экологический след здания находится уже на этапе проектирования, а при строительстве соблюдается устойчивый подход. Сохранение и реконструкция известнякового здания, ранее расположенного на участке Ахтри 6, играет важную роль в подаче заявки на получение сертификата.
«В сегодняшней турбулентной экономической среде можно признать только того девелопера, который, несмотря на общую неопределенность, полон решимости в своей деятельности по развитию и продвигает проекты, имеющие долгосрочную ценность», — добавил Похлак. «Nordecon и US Real Estate связывают долгосрочное плодотворное сотрудничество. Ранее мы построили Rotermanni Ajamaja, а также жилые и коммерческие здания Rotermanni 10 и Rotermanni 18 в квартале Ротерманни.
Архитектурное решение здания было создано в результате сотрудничества команды Arhitekt11 и архитектора Райво Пуусеппа, архитектор интерьеров – Меэлис Пресс. На первом этаже Golden Gate запланированы коммерческие помещения и рестораны с открытыми террасами, а на верхних этажах запланированы офисные помещения класса А с исключительным видом на старый город, площадь Сун, портовую зону и уже построенный Ротерманн. четверть. Парковку перенесли под землю, а на крыше здания создадут зеленую террасу с солнечными батареями.
В здании также есть несколько инновационных технических решений — например, искусственный интеллект AI будет учитывать присутствие, количество и особенности потребления людей в строящемся здании. Цены на энергию также автоматически анализируются с целью оптимизации систем автоматизации здания, включая вентиляцию, отопление и охлаждение, с учетом этой информации.
В группу Nordecon входят компании, занимающиеся управлением проектами и генеральным подрядом на строительство зданий и сооружений. Географически компании группы работают в Эстонии, Финляндии, Украине и Швеции. Материнская компания группы Nordecon AS зарегистрирована и расположена в Таллинне, Эстония. Консолидированная выручка группы от продаж в 2022 году составила 323 миллиона евро. В настоящее время в группе Nordecon работает около 570 человек. С 18 мая 2006 года акции материнской компании котируются в основном списке Таллиннской фондовой биржи Nasdaq.
US Real Estate – это компания по недвижимости, принадлежащая Урмасу Сыырумаа, с портфелем более 130 000 квадратных метров арендуемых площадей и более 200 000 квадратных метров площадей под застройку. Компания владеет коммерческой, образовательной и спортивной недвижимостью и занимается развитием комплексной деловой и жилой среды, включая квартал Rotermann, Talsink, морской форт Патареи, Golden Gate, Park Tondi. Общая стоимость портфеля недвижимости компании составляет более 300 миллионов евро.
.