Строительный сектор в новой ценовой реальности
Рауль Эаметс, главный экономист Bigbank, комментирует опубликованные сегодня Статистическим управлением данные по индексу цен на строительство за второй квартал.
Статистическое управление опубликовало сегодня индекс цен на строительство, который показал, что строительство подорожало во втором квартале на 3,1%, причём наибольшую долю этого роста дал рост цен на строительные материалы — 3,9%. При сравнении с периодом двухлетней давности общий индекс и материалы подорожали на 4,5%.
Таким образом, за последний год рост цен ускорился. Эти цифры продолжают показывать, что жизнь вокруг нас дорожает. Учитывая, насколько много используемых в строительстве материалов основано на нефтехимии, вряд ли стоит ожидать какого-либо затишья в ценах в ближайшее время. Всевозможные утеплители, наполнители (силиконы, пены), краски, пластик и т. д. ведь основаны на нефти. А в Иране конфликт продолжается, несмотря на постоянные мирные соглашения, и цена на нефть потихоньку ползёт вверх. Эксперты прогнозируют даже возможность эскалации конфликта.
Если добавить сюда опубликованную несколько дней назад статистику индекса цен производителей и индексов экспортных и импортных цен, то ясно, что ценовой марафон продолжается.
Данные Статистического управления за второй квартал подтверждают продолжающийся рост цен на строительство — общий индекс вырос на 3,1%, а строительные материалы подорожали на 3,9%. За два года совокупный рост составил 4,5%, что свидетельствует об устойчивом тренде удорожания в отрасли. Основной причиной остаётся зависимость многих стройматериалов от нефтехимии, а геополитическая нестабильность и сохранение высоких цен на нефть не дают оснований ожидать скорого снижения. Дополнительным подтверждением общей ценовой динамики служат недавние данные по индексам цен производителей и внешней торговли. В ближайшей перспективе строительный сектор продолжит работать в условиях постепенного роста издержек, что потребует от застройщиков гибкости и эффективного планирования.
.
