Ведущая компания по управлению недвижимостью East Capital Real Estate сообщает о приобретении логистического комплекса Via 3L площадью 33 000 м2 в волости Раэ близ Таллинна.
Продавец – компания Loginvest, являющая частью концерна Jungent Group и Via 3L. Холдинговая компания Jungent Group останется долгосрочным арендатором комплекса. Данная сделка является третьей инвестицией фонда East Capital Real Estate IV.
Via3L – современный логистический парк, отличающийся превосходным расположением рядом с Таллиннской окружной дорогой, обеспечивающей отличную доступность с основных магистралей, от портов и аэропорта. До центра Таллинна и до порта можно добраться за 15 минут, а аэропорт находится всего в пяти минутах езды. Логистический парк строился в два этапа, последняя часть была завершена в 2014 году. Площадь сдаваемых в аренду помещений составляет около 33 000 м². Это сделка продажи с сохранением за бывшим собственником Loginvest прав арендатора с долгосрочным договором аренды.
Сделка является третьей инвестицией фонда East Capital Real Estate IV, специализирующегося на современных коммерческих и логистических зданиях в странах Балтии и в Центральной Европе. Предыдущие инвестиции фонда включают в себя главный офис шведского банковского концерна SEB в Эстонии и логистический парк Jankiskiu в Литве. Общий инвестиционный потенциал East Capital Real Estate IV составляет 400 миллионов евро.
«Мы рады стать собственником этих прекрасно расположенных современных зданий и вступить в долгосрочные отношения с Via 3L, компанией, являющейся одним из ведущих логистических операторов региона и поставщиком сопутствующих услуг. Это приобретение превосходно дополняет наш портфель и укрепляет нашу позицию крупнейшего собственника современной логистической недвижимости с 240 000 м² сдаваемых в аренду помещений в трех странах Балтии», — сказал Мадис Райдма, исполнительный директор East Capital Real Estate AS.
Сделка вступит в силу после получения одобрения от Департамента конкуренции. Сделка финансируется банком SEB. Процесс консультировали Ellex Raidla со стороны покупателя, а также Walless и Redgate Capital в сотрудничестве с Newsec Baltics со стороны продавца. Цена сделки не разглашается.
East Capital Real Estate – ведущая компания по управлению недвижимостью, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость в странах Балтии и Центральной Европы, главным образом в офисном, логистическом и розничном сегментах. Мы управляем четырьмя фондами и одним инвестиционным мандатом общей стоимостью 454 миллиона евро, распределенных между 23 объектами с общей арендуемой площадью 386 000 квадратных метров.
East Capital Real Estate является частью East Capital Group – независимого концерна по управлению активами с использованием ряда стратегий и специализаций, предлагающих активные решения в части управления акциями, облигациями и недвижимым имуществом с четкой структурой защиты окружающей среды, социального обеспечения и контроля (ESG). Основанный в Швеции в 1997 году концерн East Capital Group управляет в общей сложности 4,8 миллиардами евро для широкого круга международных инвесторов, включая ведущие мировые учреждения, компании и частных лиц.
.
