По сравнению с концом прошлого года, интерес к покупке нового жилья в феврале, как и в январе, оставался значительно более высоким.
При этом средняя сумма кредита опустилась ниже 100 000 евро и в феврале составила 96 900 евро.
«Как мы видим, больше было сделок покупки сравнительно небольших и недорогих объектов, очевидно, это объясняется главным образом чисто эстонской деловитостью. Люди адаптировались к новым обстоятельствам и хотят чувствовать себя уверенно, принимая решение о кредите», — сказала руководитель Bigbank Eesti Йонна Пехтер, по словам которой, всё же не может не удивлять столь значительное уменьшение средней суммы кредита.
«Поскольку цены на рынке недвижимости в целом изменились не сильно, очевидно, что покупатели жилья увеличили долю самофинансирования, чтобы уменьшить сумму кредитов», — пояснила Пехтер.
В то же время, по сравнению с концом прошлого года, общий интерес к жилищным кредитам в первые месяцы текущего года был значительно выше. В феврале, по словам Пехтер, тон задавали люди, ходатайствующие о кредитах примерно на сто тысяч евро.
«Ещё одно интересное наблюдение: в последнее время среди тех, кто подписал договор о жилищном кредите на сумму до 150 000 евро, преобладают женщины, тогда как большинство кредитов выше этой суммы оформляют мужчины», — прокомментировала последние тенденции руководитель Bigbank.
В любом случае, по словам Пехтер, увеличение числа ходатайств даёт основания для умеренного оптимизма. «Правда, такого ралли, как год назад, мы в ближайшее время точно не увидим. Однако, покупатели жилья, бравшие временную паузу, вернулись и активно приглядываются к рынку», — сказала Йонна Пехтер, добавив, что общее количество сделок, скорее всего, тоже какое-то время будет значительно ниже пикового, так как на рынке стало ощутимо меньше инвесторов в недвижимость.
Bigbank – специализирующийся на кредитовании эстонский коммерческий банк с международным охватом, бухгалтерский баланс которого в 2021 году превысил один миллиард евро.
.
