SKYON

К лету 2021 года на улице Маакри появится 95 метровый небоскреб Skyon с впечатляющей архитектурой, в котором на сегодняшний день осталось всего около четверти свободной площади.

Вчера здание обрело знаковый краеугольный камень. который заложили представители будущих арендаторов и руководство компании Capital Mill.

Строительство бизнес-здания, разрабатываемого Capital Mill, началось в феврале 2019 года. На сегодняшний день достигнут этап, при котором здание стремится ввысь, и уже можно увидеть уникальный в странах Балтии стеклянный фасад – по завершению строительных работ 26 этажей примечательного здания в будущем будет окружать кокон из 898 цветных элементов.

По словам руководителя строительства Capital Mill Сильвера Неэмело, несмотря на неожиданности весны проект идет по графику, заполняемость здания тоже радует. «Часть здания мы сфокусировали на небольшие площади. Ведь, как известно, в центре города испытывается их недостаток. Уже на настоящем этапе строительства, при котором здание только воздвигается, 75 процентов площади покрыто договорами. В отношении остальных площадей уже идут переговоры, и на количество заинтересованных пожаловаться нельзя. Заинтересованные в больших площадях должны поспешить, чтобы получить подходящее своим желаниям решение», — отметил он.

Поскольку Skyon строится по одной из самых известных систем оценок экологического строительства (LEED), то в ход идут многие интеллектуальные технологические решения, что поможет воздвигнуть жизнеспособное и экологичное здание.

К примеру, в теплые летние месяцы для предварительного охлаждения в здании используется прохладный ночной воздух, и в то время, когда работники дома, количество энергии, требуемой для вентиляции, охлаждения и отопления, уменьшается. Все инженерные системы управляются дистанционно.

Представитель финансировавшего строительство банка SEB Артем Соколов говорит, что банк SEB рад внести свой вклад в более чистую среду. «На примере своих бизнес-клиентов мы наблюдаем, что углеродный след предприятий становится все более актуальным фактором для каждой компании. Skyon с практически нулевым уровнем энергии предлагает современную и энергосберегающую рабочую среду, что позволит и арендаторам достичь своих целей по уменьшению углеродного следа».

Авторами небоскреба являются признанные в Эстонии и на международном уровне архитекторы КОКО, которые наряду с другими выдающимися строениями являются авторами эстонского павильона EXPO 2000. Особенностью Skyon являются окна разной формы, разного размера и расположения, что придаст уникальный вид как в интерьере, так и экстерьере. В темное время суток эффектный вид обеспечат установленная между элементами фасада LED подсветка.

Тщательная планировка и элементы фасада учитывают распределение света на протяжении всего дня, защищая от излишнего солнечного излучения и в то же время позволяя насладиться видами города.

Арендная площадь здания составляет 8400 м2, площади меньших бюро начинаются от 34 квадратных метров. В них есть все необходимые для офиса удобства и функциональности: помещение для 4 рабочих мест и совещания 4 человек, туалет, также можно арендовать бюро вместе с кухонной мебелью. На подземных этажах находятся парковочные места и помещения для велосипедов, туалеты и душевые.

Входом в здание станет грандиозное фойе высотой 11,5 метров, которое проходит через три этажа.

Capital Mill OÜ был учрежден в начале 2008 года в целях организации инвестиций в находящиеся в странах Балтии коммерческие здания и увеличения их ценности с помощью качественного управления недвижимостью. Учредителями и партнерами предприятия является команда с большим опытом в недвижимости и банковском деле. Под управлением Capital Mill находится множество высоко ценимых коммерческих зданий в Эстонии, Латвии и Литве.