Endover Kinnisvara при сотрудничестве с платформой коллективного финансирования Crowdestate всего за три дня собрали для нового проекта VEGA в Ласнамяэ рекордную сумму в 1,5 млн евро от частных инвесторов.
Проект реконструкции бывшего здания Эстонской Морской академии войдет в историю краундфандинга в Эстонии, поскольку речь идет о самой крупной сумме средств, единовременно собранной на краундфандинговой платформе коллективного финансирования.
«Проект VEGA можно заранее считать удавшимся, поскольку в данном случае совпали многие обстоятельства, которые способствовуют успеху», — сказал член правления Endover Kinnisvara Роберт Лауд. «У людей много свободных денег, и они стремятся заставить их расти. Поскольку процентные ставки по вкладам в банках ниже даже уровня инфляции, то в качестве основной альтернативы рассматривают сильный сектор недвижимости, в котором показатели роста и доходности выглядят лучше всего».
«В самом крупном районе Таллинна явно не хватает квартир», — отметил Роберт Лауд. «Местное население продемонстрировало очень большой интерес к появлению здесь качественной жилплощади по разумной цене – 300 квартирами в проекте VEGA интересуются свыше 1000 человек», — добавил Лауд.
За три дня в проект, обещающий производительность на уровне 15,33%, сделали вклад свыше 1100 инвесторов из 26 стран. «Проект VEGA предлагает нашим инвесторам хорошую возможность вложить деньги наравне с профессиональными девелоперами», — сказал руководитель Crowdestate Лойт Линнупыльд. «Мы уверены, что здание бывшей Морской академии превратится в один из лучших квартирных домов в Таллинне».
«В нынешней ситуации с низкими процентными ставками найти проект с хорошей производительностью и разумным уровнем риска довольно сложно, однако в случае с проектом VEGA эти два фактора сбалансированы», — рассказал Лойт Линнупыльд. «Новый крупнейший проект по развитию недвижимости одновременно стал крупнейшим в Эстонии проектом коллективного финансирования как по объему привлеченного капитала, так и по числу участвующих инвесторов».
Финансирование проекта VEGA – это для инвесторов Crowdestate уже седьмой по счету проект с Endover Kinnisvara. Из профинансированных ранее проектов два были завершены по плану, а окончание третьего намечено на конец февраля.
«Так же, как и в случае с предыдущими проектами Endover, в пользу VEGA говорит наличие опытной команды, привлекательной процентной ставки, ценовой политики, способствующей быстрым продажам, и интерес свыше 1000 человек, которые зарегистрировали свое желание приобрести квартиру», — добавил Линнупыльд.
Факты о проекте VEGA:
Адрес: Мустакиви теэ 25, Таллинн
Размер грунта: 16 816 кв.м
Нетто-площадь квартир: 16 473 кв.м
Число квартир: 297
Запланированный срок сдачи: декабрь 2017
Проектировщик и архитектор: Янар Бленер, APEX Arhitektibüroo
Девелопер: Vega Residents OÜ
Уровень цен: 1 340 — 2 200 EUR/кв.м.
——-
Факты о сборе средств на Crowdestate:
Финансовая цель: 1 500 000 €
Число инвесторов: примерно 1100
Класс имущества: жилой
Вид инвестиций: развитие
Тип капитала: невозвратный заём
Период инвестиций: 30 месяцев
Ожидаемая доходность: 15,33%
Класс рисков: B2
Финальный срок: 31.01.2017
.
Crowdestate – это платформа инвестиций в недвижимость, которая предоставляет возможности для инвестиции в тщательно отобранные проекты по недвижимости и делает их доступными для всех желающих.
Endover Kinnisvara – основанная в 1995 году группа предприятий, действующая в сферах управления инвестициями в недвижимость и развития недвижимости в Эстонии и за рубежом. Компания обладает 21-летним опытом в перестройке зданий и возведении новостроек. В настоящее время компания строит в центре Таллинна и прилегающих районах 13 зданий.
