Здание магазина Maxima Ахтме получило сертификат LEED Gold
Входящее в портфель компании Millerhawk здание магазина Maxima в Ахтме, получило международный сертификат LEED Gold, что делает его первым в Эстонии объектом коммерческой недвижимости за пределами Харьюмаа, удостоенным высокого признания в области экологической устойчивости.
«Впервые столь высокое международное признание в области устойчивого развития появилось на эстонском рынке региональной коммерческой недвижимости. От золотого уровня LEED до абсолютной вершины – платинового уровня остался один шаг. В отношении зданий, входящих в наш портфель мы не ограничиваемся только строительными амбициями, но также ставим в приоритет обеспечение высокой стоимости здания в долгосрочной перспективе. «Это означает, что мы уделяем внимание и старым зданиям и направляем в них инвестиции, чтобы они оставались привлекательными местами ведения бизнеса для арендаторов», — сказал Марко Кулль, член правления Millerhawk.
Энергоаудит принёс удивительно быстрые результаты. В ходе процесса сертификации в здании был проведён тщательный энергоаудит, который выявил ряд конкретных возможностей для повышения энергоэффективности здания. Срок окупаемости некоторых из выявленных инвестиций составил менее 12 месяцев.
Maxima: устойчивое развитие важно как для клиентов, так и для сотрудников
Арендатор магазина, компания Maxima, рассматривает получение сертификата как важное подтверждение приверженности принципам ответственного предпринимательства. «Для нас важно, чтобы магазин функционировал в энергоэффективной, хорошо управляемой и комфортной среде как для клиентов, так и для сотрудников. Сертификат LEED Gold подтверждает, что здание управляется продуманно, а принципы устойчивого развития применяются в повседневной деятельности. Конечно, мы рады, что можем работать в такой среде, и что данный факт получил международное признание», — сказала Диана Гегелите, генеральный директор Maxima.
Устойчивое развитие не ограничивается новостройками и столицей
Для Millerhawk это признание является важным сигналом для всего сектора. «Устойчивое развитие должно быть частью всего портфеля недвижимости, а не только привилегией новых проектов. Хорошо управляемая коммерческая недвижимость помогает сократить эксплуатационные и административные расходы, улучшить внутреннюю среду и повысить долгосрочную стоимость активов. Высокое признание, полученное проектом зданием Maxima Ахтме — это шаг, вселяющий надежду на то, что культура устойчивого управления недвижимостью в Эстонии распространится и на региональный рынок», — отметил Марко Кулль.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) — одна из самых известных в мире систем сертификации «зеленого» строительства. В отличие от оценки новых объектов, LEED O+M фокусируется на фактической эксплуатации существующего здания в процессе его использования. Оцениваются показания потребления энергии и воды, управление отходами, качество внутренней среды, а также повседневные практики обслуживания.
Здание Maxima Ахтме получило сертификат уровня LEED v4 «Operations and Maintenance: Retail» с оценкой «Gold». Процесс подачи заявки на сертификат координировала компания Greenmetrix OÜ, входящая в состав Millerhawk, которая занимается консультированием в сфере недвижимости по вопросам экологической сертификации и энергоэффективности с целью повышения устойчивости и рыночной стоимости объектов.
Millerhawk OÜ — ведущая компания в сфере девелопмента и управления недвижимостью, под эгидой которой осуществляется развитие и управление коммерческой недвижимостью. Millerhawk также принадлежит застройщик жилой недвижимости Avalon, который реализует ряд проектов в Таллинне, а также в Раэ, Сауэ и Харку в Харьюмаа, а также в Вильянди и Маарду.
.
