Основанная на эстонском капитале компания Triple Net Capital приступает к строительству коммерческого и жилого здания Vektor, где будет 200 «умных» квартир.
Дом на Пярнуском шоссе, 137 в Таллинне станет новой вехой в возрождении и развитии квартала Тонди.
Vektor появится в 2023 году рядом с нынешним главным зданием Департамента полиции и погранохраны на Пярнуском шоссе, на пересечении улиц Саку и Кохила. Нынешние амортизированные производственные и конторские здания советских времен заменит многоуровневый представительный комплекс, авторами проекта которого являются признанные архитекторы из бюро Kadarik-Tüür Arhitektid.
Частично 16-этажные здание Vektor обеспечит в общей сложности 38 000 квадратных метров квартир с панорамным видом и доступом к большому саду на крыше, а также коммерческих и офисных помещений с высокими потолками – и все это в квартале, расположенном в нескольких минутах езды от центра Таллинна.
В доме появятся как однокомнатные квартиры, так и апартаменты типа пентхаус площадью 170–180 квадратных метров, расположенные на верхнем этаже и имеющие террасы размером более 20 квадратных метров.
Почти 20% квартир уже забронированы в ходе предварительной продажи, которая стартовала месяц назад. К коммерческим помещениям большой интерес проявляют мебельные и дизайнерские фирм, уже давно обосновавшиеся в этом районе.
Управляющий партнер Triple Net Capital Хейти Рийсберг: «Учитывая расположение на одной из главных улиц Таллинна, квартал станет новым центром притяжения для людей и компаний, желающих жить и работать в центре города. Транспортные узлы, лес и спортивные тропы находятся в нескольких минутах прогулки отсюда. Даже удивительно, что этот бывший производственный сектор до сих пор развивался столь скромно. Я уверен, впрочем, что с появлением Vektor картина изменится, и скоро этот квартал будет не узнать – он станет более стильным, многолюдным, активным и своеобразным, но при этом также более представительным и роскошным. Vektor, как следует из названия, является указателем пути для других».
Помимо стильной архитектуры и выигрышного местоположения, Vector делает упор на продуманную планировку, качество, инновации и энергоэффективность.
Во всех квартирах предусмотрено редко встречающееся индивидуальное охлаждение, используются решения «умного дома», а в центральной части здания на крыше парковочного дома появится терраса площадью 1 520 м2 с зеленью с шезлонгами, общественный сад с фруктовыми деревьями, а также декоративный садик с качелями и отдельными зонами отдыха. 45% парковочных мест здания оборудованы устройствами зарядки электромобилей. Также имеется стоянка для велосипедов.
Кроме того, уже запущен процесс, гарантирующий соответствие здания требованиям сертификата LEED GOLD (Leadership in Energy and Environmental Design). LEED – наиболее широко используемая рейтинговая система «зеленого» строительства. Это международный сертификат, подтверждающий, что проектирование, строительство и эксплуатация зданий соответствуют принципам защиты окружающей среды и устойчивого развития. Процесс сертификации продолжается, сертификат будет выдан после завершения строительства.
Управляющий проектами развития Triple Net Capital Мартин Лембер: «У зданий в центре Таллинна не хватает озеленения, хотя оно очень важно для людей, ценящих городскую жизнь. Масштабные сады на крышах в Эстонии до сих пор практически не встречаются. Сад на крыше в Vektor призван задать новый стандарт городского строительства и продемонстрировать, что здание можно сделать еще более уютным и комфортным.
Новое решение позволяет жильцам выращивать зелень, обедать на открытом воздухе и загорать, а офисным работникам отдыхать во время перерывов. Цель строительства Vektor – создать не просто очередное здание, а нечто очень особенное».
Triple Net Capital – основанная на эстонском капитале девелоперская компания. Наряду с Vektor, крупнейшими текущими проектами жилищного строительства компании в Таллинне являются недавно приобретенный квартал Лютера, Кеск-Пеэтри, Вескикоду и Квартал Крати в Пеэтри, а также Уус-Нымме и Kadakamarja Kodu в Сауэ.
.
