Энергоэффективные дома у природы: Уус-Ярвекюла почти полностью распродан!
Более 80% Уус-Ярвекюла, самого большого в Эстонии жилого района, состоящего только из рядных и парных домов, рассчитанных в общей сложности на 165 семей, уже проданы новым владельцам. Срок окончательного завершения проекта развития Invego, стоимость которого составляет более 40 миллионов евро, — первая половина 2026 года.
По словам руководителя Invego Кристьяна-Тора Вяхи, жильё в районе Уус-Ярвекюла стабильно хорошо продаётся на протяжении последних трёх лет. «Известно, что для покупки собственного дома время всегда самое подходящее. Для семьи с несколькими детьми трудно даже представить лучшую жилую среду, чем рядные дома в Уус-Ярвекюла, и то, что их окружает», — пояснил Вяхи, подчеркнув, что застройщику удалось удержать цены на рядные дома в том же диапазоне, что и цены на квартиры для большой семьи.
По словам менеджера по продажам Invego Маркуса Кюлавийра, декабрь был рекордным месяцем продаж в Уус-Ярвекюла, тогда владельцев нашли 11 домов, но и последующие месяцы были достаточно яркими. «Сегодня большая часть подготовительной работы уже сделана теми, кто уже вселился и живёт в своих новых домах и приглашает друзей стать их соседями. Теперь, когда мы практически вышли на финишную прямую, можно прогнозировать возникновение fomo-эффекта», — сказал Кюлавийр и добавил, что предстоящее летом повышение налога с оборота также должно ускорить принятие людьми решения о покупке нового жилья.
Строительство последнего этапа жилого района Уус-Ярвекюла началось в марте, район будет окончательно готов в первом полугодии следующего года. Все дома в Уус-Ярвекюла соответствуют энергетическому классу А и строятся из высококачественных материалов. Кроме того, на них предоставляется 5-летняя строительная гарантия, чтобы владельцу не надо было беспокоиться о своей инвестиции, и он мог спокойно обживать свой новый дом.
После окончания строительства в районе Уус-Ярвекюла, состоящем исключительно из рядных и парных домов, смогут поселиться 165 семей, которые желают, с одной стороны, жить в окружении природы, а с другой, в непосредственной близости к городу, то есть, те, кто ценит приватность и близость к природе, которых не может обеспечить обычный многоквартирный дом. В Уус-Ярвекюла удобно и близко расположены магазины, школы и детский сад, а также имеется хорошее сообщение с городом как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
Развитием жилого района Уус-Ярвекюла занимается Invego, финансовый партнёр проекта – принадлежащий EfTEN Capital фонд недвижимости EfTEN United Property Fund. Район Уус-Ярвекюла спроектирован в PIN Arhitektid, за строительные работы отвечает NOBE.
Invego имеет более чем десятилетний опыт работы и является одним из ведущих предприятий развития недвижимости в Эстонии, у которого сейчас находятся в работе около 30 проектов развития в трёх странах. За последние годы предприятие построило в Таллинне и его окрестностях дома более чем для 1300 семей, а также более 50 000 квадратных метров бизнес-площадей.
В Эстонии к числу наиболее крупных проектов развития Invego относятся недавно завершённое строительство районов Тискреоя и Табасалу Коду, а также жилые районы Луккаранна, Уус-Ярвекюла и Кейла Паргикодуд, строительство которых ещё ведётся. В столице Латвии предприятие сейчас занимается развитием жилых кварталов Vitolu Parks, Parka Kvartals и Skanstes Rezidences, а также состоящего из рядных домов жилого района Vide Adaži, расположенного в пригороде Риги. Летом прошлого года у Invego стартовал в южной Португалии проект развития района Silves Hills со 154 виллами, площадь которого составляет 65 гектаров.
Фото: Карл Касепыльд
.
