Бизнес-парк Tänassilma завершает первый этап развития
За пять лет у границы Таллинна, вдоль Пярнуского шоссе на бывших сельскохозяйственных землях вырос многофункциональный промышленно-деловой комплекс Tänassilma.
Завершение очередного этапа его развития ознаменовалось праздником стропил здания на Lepatriinu põik, 3. До конца этого года в развиваемом компанией Restate бизнес-парке Tänassilma будет построено уже пятое коммерческое здание.
В бизнес-парке Tänassilma возведены здания, спроектированные для самых разных предприятий и сфер деятельности. Здесь сформировалась динамичная бизнес-среда, где работают компании сферы автомобильного и двухколесного транспорта, логистики, электронной коммерции, торговли и сферы услуг. Помимо строительства собственных объектов, Restate также продавала в бизнес-парке участки тем компаниям, которые строили здания под свои конкретные нужды.
«Пять лет назад здесь было по сути просто поле. Сегодня же перед нами действующая бизнес-среда с практически завершенным коммерческим парком, в создание которого своими инвестициями и деятельностью вложились самые разные предприятия. Нашей целью было не просто построить однотипный промышленный или логистический парк, а создать такую среду, где бок о бок смогут работать компании с совершенно разным профилем и ожиданиями», — сказал руководитель проектов по развитию недвижимости Restate Мадис Лятт.
По его словам, бизнес-парк с отличным логистическим расположением спроектирован как целостное пространство: между зданиями нет ограждений, перемещаться легко, а предприятия с разным родом деятельности могут эффективно действовать в соседстве друг с другом.
Разнообразие парка отражают и уже готовые объекты. Здание на Lepatriinu tee, 8 спроектировано для компаний авто- и мотосферы, Lepatriinu tee, 4 объединяет офисные, складские и торговые площади, а объекты на Lepatriinu tee, 1 и Lepatriinu põik, 2 построены предприятиями для собственных нужд.
«Здание на Lepatriinu põik, 3, где в конце прошлой недели прошел праздник стропил и завершение которого запланировано на конец года, принесет бизнес-парку около 4000 м² новых коммерческих площадей, 90% из которых уже продано. Запланированные в здании помещения площадью от 100 до 1000 м² позволяют компаниям объединить в одной локации склад, производство, продажи, обслуживание и офис. Здание имеет A-класс энергоэффективности, рядом с ним будет оборудовано 60 парковочных мест», — пояснил Мадис Лятт.
Вслед за Lepatriinu põik, 3 в рамках первого этапа планируется строительство последнего здания — Lepatriinu tee, 2, которое расположится у самого въезда в бизнес-парк и будет отлично просматриваться. Точная концепция объекта еще уточняется, однако помещения в нем также поступят в продажу.
Общая площадь территории развития бизнес-парка Tänassilma составляет 35 гектаров. Всего здесь можно возвести до 16 коммерческих зданий и более 100 000 м² современных деловых площадей.
Факты:
Бизнес-парк с отличным логистическим расположением и удобным доступом находится прямо за границей Таллинна, рядом со сложившимся промышленно-логистическим парком Tänassilma.
-
- Restate начала развитие бизнес-парка Tänassilma пять лет назад.
- На сегодняшний день в бизнес-парке построены четыре здания по адресам: Lepatriinu tee, 8, Lepatriinu tee, 4, Lepatriinu tee, 1 и Lepatriinu põik, 2.
- В конце 2026 года завершится строительство объекта на Lepatriinu põik, 3. Брутто-площадь здания составляет около 4000 м².
- Площадь коммерческих помещений на Lepatriinu põik, 3 варьируется от 100 до 1000 м², и 90% из них уже продано.
- Здание на Lepatriinu põik, 3 имеет A-класс энергоэффективности и 60 парковочных мест.
- В качестве последнего здания первого этапа развития парка планируется Lepatriinu tee, 2, помещения в котором также поступят в продажу.
- Общая площадь территории развития бизнес-парка Tänassilma составляет 35 гектаров.
- В бизнес-парке запланировано до 16 коммерческих зданий общей площадью более 100 000 м² современных деловых помещений.
- Помимо собственных объектов, Restate продавала участки в бизнес-парке компаниям, которые построили здания под собственные нужды.
Бизнес-парк Tänassilma за пять лет превратился из поля в динамичную деловую среду. Первый этап развития завершается пятым коммерческим зданием с площадями от 100 до 1000 м². Пространство спроектировано без ограждений, что позволяет компаниям разных сфер работать в тесном соседстве. В планах — до 16 зданий и более 100 000 м² современных деловых площадей. Restate продолжает развивать парк, создавая долгосрочную ценность для инвесторов и арендаторов.
Restate — это эстонское предприятие сферы недвижимости, которое инвестирует, развивает и управляет жилыми и коммерческими объектами. Компания оперирует своими проектами комплексно: от инвестирования и девелопмента до строительства, сдачи в аренду и долгосрочного управления активами. Предприятие фокусируется на проектах с высоким потенциалом развития, благодаря которым создается долгосрочная ценность как для инвесторов, так и для арендаторов. Restate находит решения и в сложных проектах, которые требуют профессионального опыта, постоянства и умения успешно доводить идеи до конца, уделяя особое внимание гармоничному вписанию объектов в городскую среду и созданию постоянной ценности для местных сообществ.
Фото: Станислав Рышкевич,
Maaris Tolp
.