Summus Capital сообщает о росте чистой квартальной прибыли на 26% – опубликованы финансовые результаты за 3 квартал 2023 года
Одна из ведущих в странах Балтии холдинговых компаний Summus Capital OÜ, занимающаяся инвестициями в недвижимость, представила свои консолидированные финансовые результаты за третий квартал 2023 года, среди прочих блестящих ключевых показателей продемонстрировав увеличение остатка денежных средств на 11,6% и рост чистой прибыли на 26% в квартальном исчислении.
В третьем квартале 2023 года баланс Summus Capital составил 424,5 миллиона евро, что немного больше, чем аналогичный показатель предыдущего квартала – 423,3 миллиона евро. Остаток денежных средств увеличился на заметные 11,6% с 11,2 миллиона евро во 2 квартале 2023 года до 12,6 миллиона евро в 3 квартале 2023 года, что в основном связано с операционным доходом.
Кредиты и займы от финансовых учреждений сократились в 3 квартале 2023 года до 218,3 миллиона евро, что отражает регулярное погашение основной суммы долга. Общая суммаобязательств снизились до 228,0 миллионов евро, а общий собственный капитал увеличился до 183,1 миллиона евро, при этом 173,9 миллиона евро приходится на долю акционеров SummusCapital.
С точки зрения доходов 3 квартал 2023 года был периодом обычной операционной деятельности. По сравнению со 2 кварталом 2023 года доход от продаж увеличился на 2,4% до 9,7 миллиона евро, в результате чего общий доход от продаж за девять месяцев составил 29,0 миллионов евро, что соответствует аналогичному периоду 2022 года.
Операционная прибыль в 3 квартале 2023 года составила 6,5 миллиона евро, что на 1,8% меньше, чем во 2 квартале 2023 года. Однако операционная прибыль за девять месяцев превысила показатель 2022 года более чем на 11%, достигнув 19,7 миллиона евро. Чистая прибыль за 3 квартал 2023 года достигла 4,3 миллиона евро, что более чем на 25% превышает показатель 2 квартала 2023 года, при этом 3,9 миллиона евро приходится на долю акционеров Summus Capital. Общая чистая прибыль за девять месяцев 2023 года составила 11,7 миллиона евро.
![](https://business-m.eu/wp-content/uploads/aavo-koppel-summus-1.jpg)
Финансовые ковенанты остались на хорошем уровне: консолидированное соотношение собственного капитала к общей сумме активов составило 41% (превысив требуемые 30%), аконсолидированный коэффициент покрытия обслуживания долга (DSCR) составил 1,43x (превысив требуемые 1,2x).
В отчете о деятельности Summus Capital отмечены такие достижения, как строительство магазина DEPO в рижском районе Иманта, а также получение сертификата устойчивости BREEAM Very Good, в результате чего сертифицированный портфель достиг уровня в 86,4%. Кроме того, в торговом центре Riga Plaza были заключены новые договоры аренды с крупными арендаторами New Yorker и HalfPrice, целью чего является сокращение вакантных площадей примерно на 2% к концу 1 квартала 2024 года.
Член правления Summus Capital Ааво Коппель прокомментировал результаты: «В стабильном с точки зрения операций квартале продолжился рост EURIBOR, который, благодаря соглашениям о хеджировании, оказал ограниченное влияние на наши затраты на финансирование. Квартальный доход от продаж увеличился на 2,4%, включая увеличение доходов от аренды на 1,3% и почти 7% рост перенесенных расходов на коммунальные услуги, в то время как рост квартальной чистой прибыли более чем на 25% обусловлен забронированными на 2 квартал 2023 года единовременными расходами в связи с прекращением IRS».
Summus Capital – основанная в 2013 году холдинговая компания, занимающаяся инвестициями в недвижимость. Концерн владеет портфелем из 14 объектов недвижимости в трех странах Балтии, куда входят здания в торговом, офисном, логистическом и медицинском секторах общей арендной площадью более 218 000 квадратных метров и стоимостью около 400 миллионов евро. Портфелем активов и ESG для SummusCapital управляет компания Green Formula Capital.
.