Итоги года портала Kinnisvara24 демонстрируют, что в 2019 году интересующиеся недвижимостью в Эстонии чаще обращали внимание на объявления о расположенных в Харьюмаа больших частных домах, хотя больше всего сделок купли-продажи совершали с квартирами в Харьюмаа.
По словам руководителя по развитию продукции и маркетингу Kinnisvara24 Лауры Таммеорг, объекты десяти наиболее часто просматриваемых объявлений о недвижимости находятся в Харьюмаа, причем все они – частные дома. Исключениями являются лишь одно объявление о модульном доме, который можно установить где угодно, а также один сдающийся в аренду дом в Нымме.
«Статистика по всем уездам демонстрирует, что больше всего просмотров собрали объявления о частных домах, хотя сделок больше заключают в отношении квартир. У этого несколько причин. Во-первых, причина эмоциональная – люди в Эстонии предпочитают жить в отдельных частных домах, а объявления о продаже больших эксклюзивных домов часто смотрят просто из интереса», — пояснила Таммеорг. В результате объявления о частных домах в Таллинне и Харьюмаа набирают очень много просмотров: наиболее популярные из них просматривали по 40 000 раз. «Вторая же причина вполне практическая – люди мечтают о доме и просматривают соответствующие объявления, но в силу цены и места расположения часто выбирают все же квартиры», — добавила Таммеорг.
.
9 наиболее часто просматриваемых объявлений о недвижимости в 2019 году:
.
Принадлежавший известной артистке Инес дом в волости Сауэ в Лаагри,
цена 469 900 евро
Особенный и своеобразный дом с функциональной планировкой. За домом расположены очень большая терраса и бассейн. Объявление больше не активно, из чего можно заключить, что дом нашел нового владельца.
.
Реновированный в 2017 году эксклюзивный трехэтажный дом в волости Виймси в Рандвере,
цена 370 000 евро
Дом площадью 270 квадратных метров с 8 комнатами, 5 из которых спальни. Объявление активно, дом продается.
.
Просторный арендный дом с большим участком в Нымме,
цена 2800 евро в месяц
В доме площадью 320 квадратных метров 7 комнат. Также имеется очень большой участок площадью 3474 квадратных метров. Объявление не активно, очевидно новые арендаторы нашлись.
.
Модульный дом, не требующий разрешения на эксплуатацию,
цена 19 900 евро
Домик площадью 20 квадратных метров состоит из двух помещений – большой комнаты и ванной. Можно использовать в качестве офиса, гостевого дома, садового домика и т.п.
.
Два застроенных участка недвижимости в центре Локса и у моря, цена 25 000 евро
Объявление больше не активно, можно предположить, что участки площадью 238 и 1982 квадратных метра нашли хозяина.
.
Необычный дом в Кейла,
цена 350 000 евро
Дом спроектировал известный архитектор Тоомас Ранк. Дом и прилегающий сад завоевали ряд наград: например, титул «Kodud kauniks» 2008 года и «Самый красивый сад города Кейла» 2017 года. Дом продан.
.
Просторный и уютный дом в волости Виймси в Хаабнеэме,
цена 449 000 евро
Площадь дома 263 квадратных метра, участка – более 3000 квадратных метров. Дом еще не продан.
.
Семейный дом в волости Харку, в деревне Вити,
начальная цена 89 000 евро
Дом будет продаваться на аукционе, стартующем 21.01.2020.
.
Дом площадью 190 квадратных метров в таллиннском районе Нымме,
цена 650 000 евро
Построенный в 1930 году и полностью реновированный дом. Объявление более не активно.
.
Статистика сделок Земельного департамента показывает, что в 2019 году в Эстонии было совершено 48 947 сделок купли-продажи с недвижимостью.
.
Число сделок купли-продажи с недвижимостью и средняя цена квадратного метра в разбивке по уездам:
.
В настоящее время на портале Kinnisvara24.ee продается 2888 домов, 548 частей домов, 322 дачи, 6517 квартир и 4036 земельных участков.
Второй по размеру портал недвижимости в Эстонии Kinnisvara24 был основан в 2018 году Ekspress Grupp и ведущими бюро недвижимости Эстонии. Порталом управляет компания Kinnisvarakeskkond OÜ, 49% которой принадлежат Ekspress Grupp, а 51% – пяти бюро недвижимости.
