В июне в новостройках Луккаранна продаж было в три раза больше
Незадолго до повышения налога с оборота, вступившего в силу с июля, в жилом районе Луккаранна, строительством которого занимается Invego, было заключено шесть сделок купли-продажи квартир. Это в три раза больше обычного, и столько же, сколько за предыдущие три месяца вместе взятые.
По словам Рауля Андрессона, менеджера по продажам Invego, начало июля показало, что возросший спрос не был обусловлен одним только повышение ставки НСО. «Скорее, рынок в целом оживился, что подтверждается большим количеством запросов и покупателей в первой декаде июля. В любом случае, о летнем спаде пока речь не идёт», — сказал Андрессон.
Менеджер по продажам Invego сказал также, что предстоящее повышение налоговой ставки, без сомнения, положительно повлияло на июньские продажи, последняя сделка месяца заключалась у нотариуса 30 июня после обеда. Помимо Луккаранна, активные продажи также велись в районах Тискреоя и Уус-Ярвекюла. «Покупатели всё больше ценят продуманную планировку и целостную жилую среду с продуманными пространствами между зданиями и разнообразными возможностями для отдыха и занятий спортом», — сказал Андрессон, добавив, что хорошо продуманные проекты продаются независимо от текущей ситуации на рынке.
Жилой район Луккаранна будет окончательно достроен в 2026 году. Здесь будет 20 небольших домов с квартирами и 11 вилл на три семьи. Строительные работы осуществляет компания NOBE. Всего в этом расположенном возле моря районе будут жить 254 семьи. В соответствии с концепцией Invego, а также с видением и решениями архитекторов бюро KUU и ландшафтных архитекторов бюро Kino, район Луккаранна станет хорошо продуманным единым архитектурным целым.
Многоквартирные дома здесь оборудованы лифтами, квартиры в них просторные и светлые, с балконами или террасами, при этом из многих открывается вид на море. Парковка предусмотрена по краям квартала, территория между домами свободна от машин, мощёные тротуары походят мимо природных зелёных зон, и всего в 50 метрах от жилых домов берег моря.
Кроме того, всем покупателям нового жилья предоставляется строительная гарантия на 5 лет, которая распространяется на всё, что находится в квартире на момент продажи, от вентиляционной системы и отопительных приборов, до паркета или смесителей.
Луккаранна находится в Таллинне, в береговой части посёлка Тискре, рядом с клифом Табасалу. В XIX веке здесь был популярный летний курорт для благородной публики. Район Луккаранна, также как расположенный в Кадриорге купальный салон Георга Витте, был одним из самых популярных морских курортов страны среди высшего общества Таллинна и Санкт-Петербурга. В числе тех, кому тогда довелось побывать на курортах Лукка и Тискре, была семья поэта А. С. Пушкина, его друзья, а также известный писатель-историк Н. Карамзин.
Invego – работающая на рынках трёх стран компания развития недвижимости нового поколения, которая специализируется на строительстве крупных жилых районов и деловых кварталов, формирующих городское пространство будущего исходя из концепции целостности. Группа Invego, история которой насчитывает уже более 10 лет, объединяет более 60 предприятий в Эстонии, Латвии и Португалии. Всего у группы Invego в работе сейчас находятся около 30 различных проектов развития. За годы работы группа Invego осуществила развитие недвижимости общей площадью более чем 150 000 м2, в том числе 1300 единиц жилья и более 50 000 м2 коммерческих площадей. Сейчас в работе находится ещё 450 000 м2 жилой и коммерческой недвижимости.
Среди предприятий, занимающихся развитием недвижимости в Таллинне и его окрестностях, Invego по количеству проданного в течение последних пяти лет нового жилья находится на втором месте в общем зачёте с показателем 900 единиц жилья. До сих пор наиболее крупными проектами развития Invego были уже построенные районы Вана-Пеэтри, Тискреоя и Табасалу Коду, а также находящиеся сейчас в работе жилые районы Луккаранна, Уус-Ярвекюла и Кейла Паргикодуд.
В столице Латвии Invego сейчас занимается развитием жилых районов Vitolu Parks и Mārupes Sirds, а также вместе со своим партнёром Reterra районов Parka Kvartals, Skanstes Rezidences и Miera Rezidences, и кроме того, состоящего из рядных домов жилого района Vide Adaži в пригороде Риги.
В южной Португалии Invego занимается развитием района Silves Hills со 154 виллами, подходящими как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Площадь района составляет 65 гектаров.
.
