После двух лет застоя рынок недвижимости активизировался и теперь снова на подъёме.
По прогнозам Мартина Вахтера, руководителя компании 1Partner Kinnisvara, неуклонный рост количества сделок, имевший место в этом году, продолжится и в 2025 году.
«После двух-трёх лет, когда деньги уходили из сектора недвижимости в другие места, в следующем году они снова начнут возвращаться. В уходящем году на рынке недвижимости наблюдалась тенденция роста, и общий объём сделок к ноябрю уже достиг объёма 2023 года», – прокомментировал Мартин Вахтер завершающийся год в сфере недвижимости, приводя конкретные цифры: общий объём сделок с недвижимостью в Таллинне в прошлом году составил 1,9 миллиарда евро, а в этом году, по предварительным оценкам, он составит 2,1 миллиарда евро. Для сравнения, в 2021 и 2022 годах эти показатели составляли 2,4 и 2,3 миллиарда евро соответственно.
На таллиннском рынке квартир в первом квартале было совершено 1729 сделок, во втором – 1900, в третьем – 2134, а за первые два месяца последнего квартала года – уже 1623 сделки. «Хотя текущая активность в заключении сделок всё ещё примерно на четверть ниже, чем на пике трёхлетней давности, рост в этом году был стабильным, и количество продаж таллиннских квартир увеличивалось как минимум на одну десятую каждый квартал», – сказал Вахтер.
По мнению руководителя 1Partner, продолжающийся уже в течение года рост связан прежде всего со значительным снижением Euribor и умеренным ростом заработной платы. «Поскольку средняя цена за квадратный метр не увеличилась, недвижимость снова стала для людей более доступной», – пояснил Вахтер.
1Partner имеет более чем 20-летний опыт работы и является ведущей группой предприятий сферы недвижимости в странах Балтии, представительства которой находятся в Таллинне, Тарту, Риге и Вильнюсе. Предприятия 1Partner предлагают услуги посредничества, оценки, строительства, девелопмента, администрирования и управления инвестициями в сфере недвижимости. 1Partner является официальным партнёром в странах Балтии самой крупной в мире компании, консультирующей по вопросам коммерческой недвижимости JLL (Jones Lang LaSalle).
.
