На портале недвижимости Kinnisvara24 продается все больше функционирующих предприятий
Вместе с недвижимостью порталы недвижимости также продают функционирующие предприятия – в таком случае недвижимость можно приобрести с действующим договором аренды. В последние годы предложение предприятий на продажу имеет тенденцию к росту.
Исполнительный директор Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ отметил, что по сравнению с аналогичным периодом 2022 года количество предложений действующих предприятий в этом году выросло почти на пятую часть. Впрочем, статистика портала недвижимости не подтверждает, что продажи предприятий с договорами аренды увеличились из-за все более неопределенной экономической ситуации.
«Мы имеем дело в первую очередь с предложениям продажи действующего и – в большинстве случаев – прибыльного бизнеса, и продажа таких договоров аренды вместе с недвижимостью имеет тенденцию роста уже несколько лет. Увеличилось и количество запросов: по сравнению с прошлым годом число предложений выросло на 20%, а число поисковых запросов примерно на 10%», — сказал Уйбомяэ.
На портале Kinnisvara24.ee в категории коммерческой недвижимости есть отдельный тип коммерческой площади «действующее предприятие», что облегчает поиск. По словам Уйбомяэ, портал – единственное место, где можно искать недвижимость вместе с действующими на ней компаниями. В качестве альтернативы действующие предприятия рекламируют и в социальных сетях, но, как утверждает Уйбомяэ, на портале недвижимости легче найти и охватить нужную целевую группу: «Каналы социальных сетей и действующие в них группы с конкретными интересами очень фрагментированы. Найти целевую группу, заинтересованную в покупке бизнеса, там может быть сложно, поскольку не существует возможности поиска по ключевым словам».
Преимуществом портала недвижимости является возможность поиска по конкретным ключевым словам, например «автомойка», «парикмахерская» или «гостевая квартира». Вы можете искать предприятия по конкретным характеристикам, что в социальных сетях обычно невозможно.
Продажа предприятий на портале недвижимости обусловлена тем, что для многих фирм успех зависит именно от местоположения. «Рестораны, кафе, салоны красоты или предприятия размещения, куда люди привыкли ходить, часто продолжают работать, даже когда меняется владелец. На портале недвижимости можно найти готовое решение: например, гостевую квартиру с услугами управления и уборки, или ресторан с брендом, помещениями и персоналом. Если у предприятия хорошая репутация, известный бренд и постоянная клиентура, за недвижимость можно назначить более высокую цену», — сказал Уйбомяэ.
Примеры предприятий, выставленных на продажу на портале Kinnisvara24.ee:
Сувенирный магазин в таллиннском Старом городе
Кафе-бар в центре Таллинна
Типография в Ласнамяэ
Салон красоты в центре Таллинна
Ресторан Sauga в деревне Синиаллика
Kinnisvara24 является единственным в Эстонии порталом по недвижимости, принадлежащим эстонским собственникам. Он был основан в 2018 году с целью принести на рынок порталов конкуренцию и предлагать объявления о недвижимости по более низкой цене. Ежемесячно портал посещают более 425 000 интересующихся недвижимостью людей.
.
