Покупатели жилья всё чаще выбирают загородный комфорт
Янар Муттик, основатель и член правления Everaus Kinnisvara, комментирует растущий спрос на загородное жильё вблизи Таллинна и рассказывает о новом проекте Kangru Kodu.
Люди, приобретающие новое жильё рядом с Таллинном, всё чаще ищут участки и дома, которые дают возможность ощутить загородную идиллию, но при этом сохраняют удобную близость к столице. По словам основателя и члена правления Everaus Kinnisvara Янара Муттика, более успешны те девелоперы, которые могут предложить покупателям полноценную среду для жизни с необходимой инфраструктурой.
На церемонии закладки краеугольного камня и праздновании возведения стропил нового жилого квартала Kangru Kodu, расположенного на границе с Таллинном в волости Киили, на стыке Луйге и Кангру, Муттик отметил, что хотя новостройки в так называемом «золотом кольце» Таллинна пользуются популярностью уже много лет, всё чаще люди принимают решение о покупке исходя из того, какие дополнительные ценности предлагает будущая среда для жизни.
«Kangru Kodu в непосредственной близости от Таллинна станет довольно уникальным жилым кварталом, где готовые дома в окружении высокой зелени и традиционно более просторные участки под индивидуальное строительство создают отличные предпосылки для высокого качества жизни и более экологичного образа жизни. Интерес к Kangru Kodu был высок уже на ранней стадии проекта. Ещё до начала строительства было продано 35% блоков таунхаусов, а также продано более половины участков под индивидуальные дома», — прокомментировал Муттик.
В жилом квартале Kangru Kodu запланировано в общей сложности восемь таунхаусов на 32 дома, пять отдельно стоящих домов с гаражом или навесом для автомобиля, а также 11 участков под индивидуальные дома. Таким образом, покупатели жилья могут выбрать либо готовый к заселению дом в таунхаусе или отдельно стоящем здании, либо возможность построить дом своей мечты по собственному желанию. Площадь застройки составляет примерно 4,9 гектара, а общий объём инвестиций — 12,7 миллиона евро.
«Ещё совсем недавно люди искали за пределами Таллинна дом, который был бы больше средней городской квартиры и имел свой сад. Сегодня решения становятся всё более продуманными: помимо самого дома всё больше ценят окружающую среду, транспортное сообщение и доступность услуг, необходимых для повседневной жизни», — отметил Муттик. «Люди ищут близость к природе, приватность и хорошо функционирующую среду для жизни, желая при этом оставаться в непосредственной близости от столицы. Такое сочетание редко можно найти рядом с Таллинном», — добавил Муттик.
Окрестности Kangru Kodu в последние годы стремительно развиваются. В 2023 году открылся центр Luige Keskus с Rimi, аптекой, точками питания и 24/7 Fitness. В районе появился широкий выбор современных спортивных возможностей, включая крытый пляжный зал, центр паделя и трассы для диск-гольфа. Kangru Kodu находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле от центра Таллинна, при этом рядом расположены лесные тропы, озеро Раку, игровые и спортивные площадки, а также общественные услуги волости Киили.
Проект ориентирован в первую очередь на семьи, которые ищут более просторное жильё, чем квартира, но не хотят переезжать далеко от города. Готовые дома имеют энергокласс A, оснащены воздушно-водяными тепловыми насосами, а к каждому дому прилагаются терраса и огороженный двор.
Спрос на загородное жильё рядом с Таллинном продолжает расти. Kangru Kodu предлагает таунхаусы и участки с высокой зелёной зоной и продуманной инфраструктурой. Проект уже привлёк покупателей на ранней стадии — продано более трети таунхаусов. Развитая инфраструктура и близость к столице делают квартал привлекательным для семей. Everaus Kinnisvara создаёт качественную среду для жизни с акцентом на экологичность и комфорт.
Everaus Kinnisvara — один из самых диверсифицированных девелоперов жилой и коммерческой недвижимости в Эстонии, в портфеле которого многоквартирные дома, таунхаусы, сблокированные дома, отдельно стоящие дома, офисные здания, помещения типа stock-office, склады и мини-склады, а также участки под индивидуальное строительство и гостевые квартиры. Everaus Kinnisvara — единственный девелопер в Эстонии, чьи завершённые жилые проекты практически все получили высокие награды на конкурсах жилья. Облигации Everaus Kinnisvara AS котируются на альтернативном рынке First North Таллиннской фондовой биржи Nasdaq.
Фото: Станислав Рышкевич
.
