Рынок восстанавливается: в мае компания Invego продала новых домов на сумму более пяти миллионов евро
Рынок новостроек преодолел серьёзную депрессию, теперь интерес и активность в заключении сделок значительно возросли, сказал Кристьян-Тор Вяхи, руководитель Invego, фирмы, продавшей в мае 17 новых домов.
Больше всего сделок было заключено в районе Уус-Ярвекюла, но новых собственников прибавилось также в районах Тискреоя, Луккаранна и Кейла Паргикодуд. «В хорошо продуманных новостройках с хорошей прибавочной стоимостью сделки заключались всё время, однако осень и зима в общем плане всё же были очень спокойными», – сказал руководитель Invego Кристьян-Тор Вяхи о ситуации последнего года.
По словам застройщика, инвесторы исчезли с рынка, и все сделки заключаются теми, кто покупает жильё для себя. Здесь трудно выделить какую-либо другую тенденцию. «Люди покупают себе новый дом в соответствии с потребностями их семьи. В последнее время были проданы как большие, так и меньшие по площади уже готовые квартиры, а также, например, целый ряд квартир в новом комплексе Кейла Паргикодуд, где строительство только начинается», – сказал Вяхи, добавив, что пиковых объёмов продаж, таких, как два-три года назад, всё же в ближайшее время ожидать не стоит.
«Причина увеличения объёма продаж заключается прежде всего в том, что люди, которые по разным причинам откладывали покупку жилья, устали ждать, и небольшие изменения на рынке дали им новый дополнительный толчок», — пояснил Кристьян-Тор Вяхи. Он также перечислил три причины, которые хорошо повлияли на продажу новостроек: Eesti Pank сделал получение кредитов чуть более доступным, банки уменьшили свою маржу и ожидается, что Euribor вот-вот снизится.
Invego является одним из ведущих предприятий развития недвижимости в Эстонии, которое за последние годы построило в Таллинне и его окрестностях дома более чем для 1250 семей, а также 25 000 квадратных метров бизнес-площадей. К числу наиболее крупных проектов развития Invego последних лет относятся недавно завершённое строительство районов Тискреоя и Табасалу Коду, а также жилые районы Луккаранна, Уус-Ярвекюла, Кейла Паргикодуд, строительство которых ещё ведётся.
.
