Две сделки в течение двух недель – East Capital Real Estate Fund IV приобретает коммерческое здание StokOfiss U30 в столице Латвии Риге.
East Capital Real Estate Fund IV подписал договор с Hepsor Latvia OÜ, являющимся дочерним предприятием Hepsor AS, на приобретение современного коммерческого здания StokOfiss U30, расположенного в Риге по адресу ул. Улброкас, 30, общей арендуемой площадью 3 642 квадратных метра. Это второе крупное приобретение фонда за последние две недели.
Построенное в 2022 году StokOfiss U30 – это современное мультифункциональное коммерческое здание. Оно предоставляет собой решение «три в одном», позволяя компаниям иметь в одном месте торговые площади, офисы и складские помещения. Здание великолепно расположено в популярном у крупных компаний и компаний логистики городском районе, что обеспечивает отличную доступность как с автомагистралей, так и из центра города.
Здание StokOfiss U30 полностью сдано в аренду различным арендаторам. Якорным арендатором здания является международная компания розничной торговли косметикой Douglas.
«Коммерческая недвижимость типа stock-office обслуживает новый быстрорастущий сегмент. Она популярна среди компаний небольшого и среднего размера, которые хотят быть доступными в городских районах и иметь в одном месте офис, склад и торговый зал/шоурум», — сказал исполнительный директор East Capital Real Estate Мадис Райдма.
«На сегодняшний день активность операций на рынке коммерческой недвижимости в странах Балтии относительно низка, и мы гордимся тем, что нам удалось создать привлекательное коммерческое здание, которое принесет хороший доход и нам, как продавцам, и East Capital Real Eastate, как опытному управляющему коммерческой невидимостью», — сказал член правления Hepsor AS Хенри Лакс.
«Как результат быстрого роста в последние годы, объемы девелоперских проектов группы в Латвии уже достигли 71 100 м2 и скоро достигнут объема эстонского девелоперского портфеля в размере 90 400 м2».
Фонд East Capital Real Estate IV был запущен в конце 2019 года и является четвертым фондом недвижимости East Capital. Здание StokOfiss U30 это восьмая инвестиция фонда East Capital Real Estate IV, который инвестирует и управляет недвижимостью преимущественно в офисном и логистическом сегменте в странах Восточной и Центральной Европы. Фонд, который был встречен европейскими инвесторами с большим интересом, планирует инвестировать как минимум 400 миллионов евро. Команда East Capital Real Estate активно работает в Стокгольме, Таллинне, Риге и Вильнюсе.
Сделка финансируется AS Swedbank, юридическими консультантами выступили со стороны покупателя юридическая фирма VILGERTS, и со стороны продавца – адвокатское бюро COBALT.
East Capital Real Estate
East Capital Real Estate – ведущая компания по управлению недвижимостью, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость в странах Балтии и Центральной Европе, прежде всего в офисном, логистическом и торговом сегментах. Мы управляем тремя фондами и одним инвестиционным мандатом общей стоимостью 500 миллионов евро, которые включают в себя 360 000 квадратных метров арендных площадей на 22 различных объектах.
East Capital Real Estate является частью East Capital Group – глобальной компании по управлению активами, базирующейся в Швеции с 1997 года. Мы предлагаем ряд инвестиционных решений в отношении акций, ценных бумаг с фиксированным доходом, недвижимости и альтернатив. Суть нашего бизнеса заключается не только в том, чтобы находить привлекательные инвестиционные возможности, но и в том, чтобы способствовать позитивным изменениям, делая предприятия по всему миру более устойчивыми. Мы обладаем широким кругом международных инвесторов, включающим ведущие учреждения, компании и частных лиц.
Подробности на сайте www.eastcapitalrealestate.com
Важная информация:
Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов. Стоимость паев фонда может увеличиваться или уменьшаться, и на нее могут влиять колебания обменных курсов. Инвесторы могут не вернуть вложенные средства. Полные сведения – проспект эмиссии, ключевые информационные и учредительные документы, а также годовые отчеты на английском языке – можно получить на наших сайтах www.eastcapital.com, www.espiria.se, www.adrigo.se, www.eastcapitalrealestate.com, у всех местных представителей, информационных агентов и наших дистрибьюторов. Прежде чем принимать какие-либо окончательные инвестиционные решения, пожалуйста, ознакомьтесь с проспектом и ключевым информационным документом.
.
