East Capital Real Estate Fund IV приобретает современный офисный комплекс в Вильнюсе.
East Capital Real Estate Fund IV заключил c Baltic Horizon Fund договор на приобретение двух расположенных в Вильнюсе современных 10-этажных офисных зданий – Duetto A и Duetto B – общей арендуемой площадью 17 260 квадратных метров. Сделка будет закрыта в начале июня 2023 года.
Деловой комплекс, состоящий из двух 10-этажных зданий, был построен в 2017 и 2019 годах соответственно ведущим балтийским девелопером YIT Lithuania. Комплекс расположен рядом с западной объездной дорогой Вильнюса, соединяющей пригороды с центром города. От комплекса обеспечен легкий доступ к выездам на Каунасское и Рижское шоссе.
Здания Duetto A и Duetto B полностью сданы в аренду и предлагают удобные, экономичные и экологичные офисные помещения, отвечающие всем современным требованиям.
Среди арендаторов, выбравших комплекс в качестве своей литовской штаб-квартиры, такие известные мировые и местные бренды, как RIMI Lietuva (часть ICA Gruppen), BASF, Intrum, Schneider Electric, а также муниципальные предприятия отопления и водоснабжения.
Оба здания обладают сертификатами BREEAM New Construction, сделка будет финансироваться за счет зеленого кредита Swedbank.
«Мы рады добавить бизнес-комплекс Duetto в растущий портфель Fund IV. Новое приобретение следует нашей инвестиционной стратегии – удобные и легкодоступные объекты в столицах, с современными и экологичными офисными помещениями и сильной подборкой арендаторов», – рассказал исполнительный директор East Capital Real Estate Мадис Райдма.
«Мы высоко ценим усилия города Вильнюса, направленные на то, чтобы сделать это место одним из самых привлекательных в городе для бизнеса благодаря постоянным инвестициям в транспортную и пешеходную/велосипедную инфраструктуру. Мы с нетерпением ждем возможности внести свой вклад в успех этого района, тесно сотрудничая с городом, нашими арендаторами и соседними предприятиями».
Сделку финансирует Swedbank. «Углеродный след от строительства и использования недвижимости является одним из самых высоких из всех секторов экономики и здания должны соответствовать целям сокращения выбросов парниковых газов. Комплекс Duetto состоит из двух бизнес-центров класса энергоэффективности А, оба сертифицированы на уровне «Очень хорошо» по стандарту BREEAM. Таким образом, они соответствуют требованиям программы зеленых облигаций банка. Мы довольны сотрудничеством, совпадением ценностей ответственного и устойчивого бизнеса с East Capital Real Estate Fund IV и финансированием данного проекта», — отметил руководитель отдела корпоративных клиентов Swedbank Игнас Мачейка.
По связанным со сделкой вопросам East Capital Real Estate консультировали FORT Legal, KPMG и Projector.
East Capital Real Estate – ведущая компания по управлению недвижимостью, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость в странах Балтии и Центральной Европе, прежде всего в офисном, логистическом и торговом сегментах. Мы управляем тремя фондами и одним инвестиционным мандатом общей стоимостью 450 миллионов евро, которые включают в себя 340 000 квадратных метров арендных площадей на 20 различных объектах.
East Capital Real Estate является частью East Capital Group – глобальной компании по управлению активами, базирующейся в Швеции с 1997 года. Мы предлагаем ряд инвестиционных решений в отношении акций, ценных бумаг с фиксированным доходом, недвижимости и альтернатив. Суть нашего бизнеса заключается не только в том, чтобы находить привлекательные инвестиционные возможности, но и в том, чтобы способствовать позитивным изменениям, делая предприятия по всему миру более устойчивыми. Мы обладаем широким кругом международных инвесторов, включающим ведущие учреждения, компании и частных лиц.
Важная информация:
Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов. Стоимость паев фонда может увеличиваться или уменьшаться, и на нее могут влиять колебания обменных курсов. Инвесторы могут не вернуть вложенные средства. Полные сведения – проспект эмиссии, ключевые информационные и учредительные документы, а также годовые отчеты на английском языке – можно получить на наших сайтах www.eastcapital.com, www.espiria.se, www.adrigo.se, www.eastcapitalrealestate.com, у всех местных представителей, информационных агентов и наших дистрибьюторов. Прежде чем принимать какие-либо окончательные инвестиционные решения, пожалуйста, ознакомьтесь с проспектом и ключевым информационным документом.
.
