Гибкий кредит под залог недвижимости – что это и кому он подходит?
Теперь банк Citadele первым в Эстонии предлагает гибкий кредит под залог недвижимости, дающий людям возможность планировать более крупные расходы, экономить на выплатах по кредиту и действовать более продуманно.
Банк Citadele впервые вывел на рынок Эстонии кредитный продукт с новым решением, который дает возможность взять кредит под залог своей жилой недвижимости, но использовать деньги в течение пяти лет именно тогда, когда это необходимо.
В период использования человек платит только процентные платежи, а после окончания периода использования выплаты состоят из платежа по основной сумме кредита и процентов. При этом сумму можно возвращать и снова использовать столько раз, сколько это необходимо. Речь идет о первом кредите такого рода на рынке Эстонии, и особенно хорошо он подходит, например, для смены жилья, когда предыдущая недвижимость еще не продана, но средств на приобретение новой не хватает.
«По своей сути это своего рода кредитная линия под залог недвижимости: человек может гибко планировать свои расходы и быстро использовать кредит именно тогда, когда он ему нужен. Основной целью разработки этого уникального кредита как раз и было желание предложить заемщикам гибкость», — отметил руководитель розничного банкинга Citadele в странах Балтии Эдвард Ребане. При этом кредит можно использовать в самых разных целях: для реновации, покупки новой недвижимости, покрытия неожиданных расходов, повышения энергоэффективности жилья, обновления мебели, приобретения автомобиля и многого другого.
Неожиданности, управление деньгами и прекращение совместной жизни
Гибкий кредит подходит, например, тем, кто хочет действовать ради достижения своих целей, но финансовые средства поступят только через некоторое время. «Хороший пример – смена места жительства. Человек хочет переехать в более подходящую по потребностям квартиру, но старая еще не продана. Гибкий кредит можно использовать для того, чтобы быстро, например, переехать из ставшей слишком маленькой квартиры. После этого человек платит только процентные платежи, а когда деньги от продажи предыдущей квартиры получены, можно завершить период использования кредита и начать выплачивать также основную сумму кредита. Если обычно при досрочном погашении кредита часто приходится платить комиссию за досрочное возвращение, то в случае гибкого кредита ее нет», — пояснил Ребане.
Ребане добавил, что как банк они видят, что гибкий кредит является необходимым продуктом и в ситуации, когда совместная жизнь людей распадается и неожиданно приходится разъезжаться. «К сожалению, это не редкий случай, когда совместная жизнь заканчивается, и вызванный этим разъезд создает быструю потребность в новых местах проживания, хотя прежнее общее жилье еще не продано», — отметил Ребане.
Кроме того, гибкий кредит помогает в случае неожиданных расходов. Так, человек может оформить кредит и в течение периода использования, например, взять деньги для решения ситуации с вышедшей из строя техникой, требующим ремонта автомобилем или какой-либо другой неожиданной ситуацией. Если в течение периода использования кредит фактически не понадобится, человек ничего не платит, включая процентные платежи. «Проценты человек начинает платить, когда сумма кредита используется частично или полностью», — сказал Ребане.
Дешевле, чем обычный потребительский кредит
Гибкий кредит помогает экономить расходы, поскольку его процентная ставка начинается с 2%, к которой добавляется шестимесячный Euribor. «Если посмотреть, например, на потребительские кредиты разных банков, которые чаще всего используются именно для ремонта или покупки автомобиля, то процентные ставки начинаются с 7,9–9,9%. Помимо гибкости и большей суммы кредита, преимуществом этого продукта по сравнению с малым кредитом является доступность, поэтому гибкий кредит подходит тем, кто хочет экономить расходы и использовать свои ресурсы максимально разумно», – сказал Ребане.
Минимальная сумма гибкого кредита составляет 10 000 евро, при этом финансируется до 75% стоимости выступающей в качестве залога недвижимости.
Новый продукт Citadele предлагает жителям Эстонии уникальную гибкость при крупных расходах, позволяя использовать средства по мере необходимости. Главное преимущество — возможность платить только проценты в течение пяти лет, не трогая основное тело кредита. Это идеальный инструмент для тех, кто планирует смену жилья или столкнулся с непредвиденными обстоятельствами. Ставка от 2% делает его значительно выгоднее обычного потребительского кредита. Citadele дает возможность управлять финансами разумно, экономя ресурсы и сохраняя контроль над бюджетом.
.