По статистике Kinnisvara24.ee, наибольшая разница между ценами в предложениях и реальными ценами сделок с недвижимостью наблюдается в уездах южной Эстонии: например, в Валгамаа дома продаются по цене в среднем почти на 45% ниже изначальной цены предложения.
Недвижимость
Несмотря на то, что, даже по самым оптимистичным прогнозам, Rail Baltic заработает только в 2026 году, уже сегодня многие девелоперы при строительстве коммерческих и промышленных площадей принимают в расчет будущую железнодорожную трассу.
Действующая на украинском рынке объявлений фирма RIA.com Marketplaces OÜ проанализировала цены аренды небольших квартир в Таллинне, Риге, Вильнюсе и Киеве, как росла популярность многоквартирных домов с арендными площадями и как среди молодых людей популярнее становится не покупка жилья, а его долгосрочная аренда.
Студенты предпочитают расположенные недалеко от университетов меблированные однокомнатные квартиры, где на небольшой площади есть все необходимые удобства. Статистика Kinnisvara24 за август демонстрирует, что в горячий сезон такие квартиры находят арендаторов всего за пару часов после публикации объявления.
Статистика Kinnisvara24 демонстрирует, что в окрестностях Таллинна предлагают очень мало съемного жилья по доступным ценам – спрос настолько велик, что люди даже звонят в офис портала объявлений, с просьбами помочь найти подходящий вариант.
Принадлежит ли полученное при разводе имущество именно вам? Нотариусы советуют проверять данные в крепостной книге и при необходимости выполнять перерегистрацию. Согласно судебной практике последнего времени, супруги, разделившие имущество до 2016 года в ходе развода – в суде или у нотариуса – должны обратиться к нотариусу за консультацией.
На терминале D Таллиннского порта, строительство которого ведет компания Nordecon, в настоящий момент ведется активная работа над тем, чтобы через два месяца для пассажиров открылся первый этап строительства обновленного терминала D.
На эстонских порталах по недвижимости набирает популярность новая тенденция – там начали публиковать объявления о продаже работающих предприятий и фирм как с принадлежащей им недвижимостью, так и с действующими договорами аренды.
Здание, расположенное в Таллинне на променаде Рокка-аль-Маре будет реконструировано и в начале 2020 года откроется под именем Rocca Ärimaja. Развитием проекта занимается принадлежащая предпринимателю Сонни Асвани компания Rocca Investments AS, а общий размер инвестиций составит порядка 4 миллионов евро.
При поиске подходящих помещений стоимость аренды не является для предприятий больше решающим фактором, куда большее значение имеют качество строительства, экологичность, потенциал развития конкретного района и, в качестве новой тенденции, наличие зарядок для электромобилей.