В декабре средняя сумма жилищного кредита, полученного в Bigbank, вновь приблизилась к рекордным 140 000 евро.
Недвижимость
Будущие арендаторы уже подписали договоры на более чем половину площадей в здании Roseni Maja, строящемся в таллиннском квартале Ротерманни.
В декабре квадратный метр квартиры в Таллинне стоил в среднем 3162 евро, и активность сделок по сравнению с ноябрём увеличилась на 20%.
Быстрый рост ставки Euribor в последние месяцы заставил многих взявших жилищный кредит людей серьезно задуматься и с тревогой заглянуть в свой семейный бюджет.
По словам экспертов по недвижимости, 2022 год был переломным годом, в течение которого рынок недвижимости, кроме прочего, сотрясал и энергетический кризис, а сохранявшаяся годами стабильной структура спроса и предложения начала меняться.
Средняя цена квадратного метра таллиннских квартир остаётся стабильной уже полгода, похмелье, наступившее после ценовой лихорадки, потихоньку проходит.
В ноябре в Bigbank было заключено такое же количество договоров о жилищном кредите, как и в октябре, но средняя сумма кредита, которая резко возросла в прошлом месяце, снизилась до прежних 115 000 евро.
В ноябре квадратный метр квартиры в Таллинне стоил в среднем 2902 евро, всего в столице было заключено 662 сделки, то есть примерно столько же, как и в предыдущие месяцы.
На таллиннском рынке аренды жилья собственники больших и дорогих квартир, несмотря на инфляцию, вынуждены снижать цены, в то время как сравнительно небольших и дешёвых квартир по-прежнему не хватает.
Карин Осипова, руководитель отдела финансирования недвижимости частных клиентов Coop Pank, объясняет, как приобрести недвижимость, если необходимого самофинансирования у вас нет.