Июль удивил большим количеством сделок на рынке недвижимости, хотя цены остались на прежнем уровне
В прошлом месяце в Таллинне было заключено 688 сделок с квартирами, то есть примерно на 20 процентов больше, чем в июне, и это, по словам руководителя 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, позитивный знак для всего сектора.
«Если бы такая ситуация с активностью в заключении сделок как в нынешнем июле сложилась бы в докризисные годы, можно было бы сказать, что солнце и жара сделали своё дело, и летний месяц был вялым. Однако в контексте последних двух лет, июльские результаты этого года можно считать хорошими», – прокомментировал положение Мартин Вахтер, добавив, что в прошлом месяце в Таллинне было заключено 884 сделки купли-продажи недвижимости.
«40 сделок каждый рабочий день – это знак, что дела идут к лучшему, и мы можем надеяться, что такая тенденция сохранится», – поделился руководитель 1Partner.
В июле средняя цена за квадратный метр таллиннских квартир составила 2970 евро, а медианная цена – 2750 евро. Самая дорогая квартира была продана в столице за 1 850 000 евро.
«Примечательно, что средняя цена недвижимости в последние месяцы оставалась практически неизменной на уровне трех тысяч евро и колебалась в пределах всего нескольких процентов», – сказал Мартин Вахтер и добавил, что в отношении более дорогих квартир на рынке недвижимости по-прежнему наблюдается основательное прощупывание почвы – заинтересованные в покупке потенциальные покупатели приглядываются и ждут, когда продавцы немного уступят в цене.
«Можно сказать, что цены установились вполне адекватные, и некоторые продавцы, которые в случае реального желания продать делали небольшую коррекцию, довольно быстро заключили сделки», – пояснил руководитель 1Partner.
В Таллинне в июле было заключено 884 сделок купли-продажи недвижимости, что примерно на 3,5% больше, чем в июне. Общая стоимость сделок с недвижимостью в Таллинне в июле составила около 142 миллионов евро, то есть почти на 1% больше, чем в июне. Кроме того, в Таллинне также продано 25 предназначенных под жилую застройку земельных участков с постройками, что на четыре больше, чем в июне.
1Partner Kinnisvara в начале каждого месяца публикует свежий обзор рынка и сделок с недвижимостью. На сайте 1Partner Kinnisvara публикуется график сравнения цен сделок с недвижимостью в Таллинне, где можно ознакомиться с простым обзором ежемесячных изменений стоимости единицы площади с разбивкой по районам.
1Partner имеет более чем 20-летний опыт и является ведущей группой предприятий сферы недвижимости в странах Балтии, представительства которой находятся в Таллинне, Тарту, Риге и Вильнюсе. Предприятия 1Partner предлагают услуги посредничества, оценки, строительства, девелопмента, администрирования и управления инвестициями в сфере недвижимости. 1Partner является официальным партнёром в странах Балтии самой крупной в мире компании, консультирующей по вопросам коммерческой недвижимости JLL (Jones Lang LaSalle).
.
