Summus Capital сообщает о росте чистой квартальной прибыли на 26% – опубликованы финансовые результаты за 3 квартал 2023 года
Одна из ведущих в странах Балтии холдинговых компаний Summus Capital OÜ, занимающаяся инвестициями в недвижимость, представила свои консолидированные финансовые результаты за третий квартал 2023 года, среди прочих блестящих ключевых показателей продемонстрировав увеличение остатка денежных средств на 11,6% и рост чистой прибыли на 26% в квартальном исчислении.
В третьем квартале 2023 года баланс Summus Capital составил 424,5 миллиона евро, что немного больше, чем аналогичный показатель предыдущего квартала – 423,3 миллиона евро. Остаток денежных средств увеличился на заметные 11,6% с 11,2 миллиона евро во 2 квартале 2023 года до 12,6 миллиона евро в 3 квартале 2023 года, что в основном связано с операционным доходом.
Кредиты и займы от финансовых учреждений сократились в 3 квартале 2023 года до 218,3 миллиона евро, что отражает регулярное погашение основной суммы долга. Общая суммаобязательств снизились до 228,0 миллионов евро, а общий собственный капитал увеличился до 183,1 миллиона евро, при этом 173,9 миллиона евро приходится на долю акционеров SummusCapital.
С точки зрения доходов 3 квартал 2023 года был периодом обычной операционной деятельности. По сравнению со 2 кварталом 2023 года доход от продаж увеличился на 2,4% до 9,7 миллиона евро, в результате чего общий доход от продаж за девять месяцев составил 29,0 миллионов евро, что соответствует аналогичному периоду 2022 года.
Операционная прибыль в 3 квартале 2023 года составила 6,5 миллиона евро, что на 1,8% меньше, чем во 2 квартале 2023 года. Однако операционная прибыль за девять месяцев превысила показатель 2022 года более чем на 11%, достигнув 19,7 миллиона евро. Чистая прибыль за 3 квартал 2023 года достигла 4,3 миллиона евро, что более чем на 25% превышает показатель 2 квартала 2023 года, при этом 3,9 миллиона евро приходится на долю акционеров Summus Capital. Общая чистая прибыль за девять месяцев 2023 года составила 11,7 миллиона евро.
Финансовые ковенанты остались на хорошем уровне: консолидированное соотношение собственного капитала к общей сумме активов составило 41% (превысив требуемые 30%), аконсолидированный коэффициент покрытия обслуживания долга (DSCR) составил 1,43x (превысив требуемые 1,2x).
В отчете о деятельности Summus Capital отмечены такие достижения, как строительство магазина DEPO в рижском районе Иманта, а также получение сертификата устойчивости BREEAM Very Good, в результате чего сертифицированный портфель достиг уровня в 86,4%. Кроме того, в торговом центре Riga Plaza были заключены новые договоры аренды с крупными арендаторами New Yorker и HalfPrice, целью чего является сокращение вакантных площадей примерно на 2% к концу 1 квартала 2024 года.
Член правления Summus Capital Ааво Коппель прокомментировал результаты: «В стабильном с точки зрения операций квартале продолжился рост EURIBOR, который, благодаря соглашениям о хеджировании, оказал ограниченное влияние на наши затраты на финансирование. Квартальный доход от продаж увеличился на 2,4%, включая увеличение доходов от аренды на 1,3% и почти 7% рост перенесенных расходов на коммунальные услуги, в то время как рост квартальной чистой прибыли более чем на 25% обусловлен забронированными на 2 квартал 2023 года единовременными расходами в связи с прекращением IRS».
Summus Capital – основанная в 2013 году холдинговая компания, занимающаяся инвестициями в недвижимость. Концерн владеет портфелем из 14 объектов недвижимости в трех странах Балтии, куда входят здания в торговом, офисном, логистическом и медицинском секторах общей арендной площадью более 218 000 квадратных метров и стоимостью около 400 миллионов евро. Портфелем активов и ESG для SummusCapital управляет компания Green Formula Capital.
.
