Средняя цена квадратного метра таллиннских квартир остаётся стабильной уже полгода, похмелье, наступившее после ценовой лихорадки, потихоньку проходит.
Вместе с этим, уже через несколько лет, исчезнут и «лестничные аукционы» и заоблачные цены.
Об изменениях на рынке недвижимости рассказывает исполнительный директор подразделения жилых площадей 1Partner Kinnisvara Меэлис Рянк.
«Например, если бы минувшей весной кто-то выставил на продажу 3-комнатную квартиру в Ласнамяэ за 170 000 евро, эксперт посчитал бы это довольно глупой, но, всё же, не совсем безнадёжной затеей. В сегодняшней рыночной ситуации телефон продавца, давшего такое объявление, уже совершенно точно не зазвонит», – сказал исполнительный директор подразделения жилых площадей 1Partner Kinnisvara Меэлис Рянк о ситуации, сложившейся на рынке на данный момент.
«При этом, на самом деле, цены практически не изменились, и сделки проходят на уровне, сравнимом с предыдущими месяцами – просто из необоснованно завышенных цен продавцам пришлось выпустить воздух», — добавляет Рянк.
«Покупка нового жилья — это всегда эмоциональное решение, поэтому, при умелой посреднической работе маклера и удачном стечении обстоятельств, Вы и сегодня обязательно найдёте для своей квартиры покупателя, у которого есть желание и финансовые возможности, чтобы хорошо заплатить за свой новый дом. В то же время очевидно, что в ближайшее время добавить пятьдесят или даже сто тысяч евро к цене квартиры уже не получится», — заключил Меэлис Рянк.
1Partner является ведущей фирмой недвижимости в странах Балтии, представительства которой находятся в Таллинне, Тарту, Риге и Вильнюсе. Основные услуги, предоставляемые 1Partner, – посредничество, оценка, строительство, девелопмент, администрирование и управление инвестициями в сфере недвижимости.
.
