В ходе продолжающейся до 15 апреля эмиссии акций альтернативного инвестиционного фонда EfTEN Real Estate Fund III AS компания EfTEN рассчитывает привлечь около сотни инвесторов. Максимальный объем привлекаемого во время эмиссии капитала составляет 11 миллионов евро.
По словам руководителя фонда EfTEN Real Estate Fund III AS Вильяра Аракаса, эмиссия протекает по плану, и инвесторы проявляют активный интерес. “Половина запланированных встреч инвесторов проведена, на основе полученной обратной связи у нас есть все основания полагать, что нам удастся привлечь десятки новых инвесторов. Помимо привлечения капитала для нас имеет большое значение также расширение круга инвесторов”, — сказал Аракас.
Минимальный объем инвестиции составляет 1000 акций на одного инвестора, по цене 11,0378 евро за акцию. Публичное предложение организует управляющий фондом EfTEN Capital AS, подписку на акции организуют все управляющие счетами Центра ценных бумаг Эстонии.
EfTEN Real Estate Fund III AS – это единственный фонд, который делает крупные инвестиции в проекты коммерческой недвижимости доступными розничным инвесторам. В ходе первой эмиссии акций летом прошлого года 160 акционеров инвестировали в фонд EfTEN Real Estate Fund III AS в общей сложности 13,8 млн. евро собственного капитала.
Привлеченный в ходе первой эмиссии фонда капитал был инвестирован в два первых объекта в Литве: торговый центр Saules Miestas в самом центре города Шауляй и представительский бизнес-центр Ulonu в Вильнюсе.
Согласно утвержденному Финансовой инспекцией проспекту фонда, Фонд III может финансировать инвестицию банковским займом до 65%. Доля собственного капитала в каждой новой инвестиции составляет не менее 35%. Ежегодная цель доходности собственного капитала составляет 15%. Фонд не является гарантированным.
Фонд EfTEN Real Estate Fund III AS инвестирует в коммерческую недвижимость и недвижимость с ограниченными возможностями развития (торговля, бюро, логистика, отели) или связанные с ними ценные бумаги в Эстонии, Латвии и Литве. Фонд подходит для долгосрочных инвесторов, которые хотят инвестировать в коммерческую недвижимость стран Балтии, характеризуемую стабильным, легко прогнозируемым денежным потоком и умеренным ростом капитала.
Срок существования утвержденного Финансовой инспекцией фонда EfTEN Real Estate Fund III AS составляет 10 лет, из которых 3 года – это период инвестирования, 5 лет предусмотрены для хранения, и 2 года — для выхода. По окончании инвестиционного периода планируется провести котировку EfTEN Kinnisvarafond III AS на Балтийской бирже, в результате чего фонд станет бессрочным.
EfTEN Real Estate Fund III AS – это альтернативный фонд недвижимости, основанный управляющим фондом EfTEN Capital в 2015 году, который инвестирует в коммерческую недвижимость стран Балтии. EfTEN Capital AS – это основанное в 2008 году предприятие по управлению имуществом, которое занимается инвестициями в коммерческую недвижимость в странах Балтии. EfTEN Capital AS также управляет фондами EfTEN Kinnisvarafond AS и EfTEN Kinnisvarafond II AS. В сферу управления группы предприятий EfTEN Capital (EfTEN Capital вместе с дочерними предприятиями) входят 42 коммерческих здания с более чем 700 арендаторами. Совокупная рыночная стоимость управляемых зданий по состоянию на 1 марта 2016 года составляет 400 миллионов евро. EfTEN Capital AS зарегистрирован в Финансовой инспекции и действует под ее надзором.
.
