US Real Estate приобретет расположенный вблизи квартала Ротерманни торговый центр Foorum. Цель сделки – придать зданию и его ближайшим окрестностям новое дыхание и создать более полноценную среду для проживания и ведения бизнеса в квартале Ротерманни и поблизости от центра Foorum.
«Наша цель – еще заметнее усовершенствовать окрестности квартала Ротерманни и придать новое дыхание территории, граничащей с перекрестком, где самое плотное движение в городе», – сказал собственник US Real Estate Урмас Сыырумаа. – Офисное здание Golden Gate по адресу Ахтри, 6, которое находится в процессе строительства, создаст великолепное сообщение с приморским районом, а покупка центра Foorum является частью нашего плана по открытию квартала Ротерманни также в направлении Нарвского шоссе».
Foorum Keskus – современное здание класса A+, расположенное на перекрестке улицы Хобуяама и Нарвского шоссе. На первом этаже этого офисного здания находится торговая галерея, которая соединяет улицу Хобуяама и Нарвское шоссе. Верхние этажи занимают офисные площади. В общей сложности в здании сдается 9600 квадратных метров площади – торговой и офисной поровну. Здание полностью сдано 50 арендаторам, крупнейшие из которых – KPMG, Vapiano и Swedbank. На подземном этаже располагаются 135 парковочных мест.
Город Таллинн подписал договор о строительстве трамвайных путей, согласно которому новый отрезок путей будет пролегать между кварталом Ротерманни и центром Foorum. В результате этого проекта улица и площадь Хобуяама получат новое дыхание, а посещать центр Foorum станет еще удобнее.
US Real Estate купит центр Foorum у компаний Foorum Invest OÜ и Foorum Valduse OÜ. Продавца консультировали Ellex Raidla и Redgate Capital совместно Newsec Baltics. Сделка вступит в силу после получения разрешения Департамента конкуренции осенью 2022 года.
Принадлежащая Урмасу Сыырумаа компания US Real Estate развивает полноценные жилые и коммерческие среды с современной архитектурой. В портфеле компании более 100 000 м2 сдаваемых в аренду коммерческих площадей. Предприятие занимается развитием более 200 000 м2 площадей, включая офисное здание Golden Gate, пять объектов на улице Лаэва, Батарейную морскую крепость и Парк Тонди. К числу девелоперских проектов US Real Estate относится, в частности, удостоенный наград квартал Ротерманни, строительство которого было завершено недавно.
Квартал Ротерманни – городское пространство, отличающееся уникальной архитектурой и активным ритмом жизни, сердцем которого является городская площадь. В бывшем промышленном районе появились эксклюзивные офисы и апартаменты, а на торговых улицах расположились магазины, небольшие бутики, кафе и рестораны. Под кварталом находится удобная подземная парковка для местных работников, жителей и гостей квартала, попасть на которую можно с улицы Ахтри.
Фото: US Real Estate
.
