Портал Kinnisvara24 открыл новую статистическую среду, впервые объединяющую данные о сделках и предложениях
Портал Kinnisvara24 создал в Эстонии уникальную статистическую платформу, которая объединяет данные о сделках Земельного и пространственного департамента с информацией о предложениях портала, формируя целостный обзор происходящего на рынке.
Новая статистическая среда отвечает на множество важных вопросов. Всего несколькими щелчками мыши можно получить представление о том, в каком объеме в Эстонии совершаются сделки, с какой недвижимостью (цена/размер/местоположение), где можно получить наилучшую потенциальную доходность от аренды и что происходит на рынке коммерческой недвижимости.
«Объединив данные о сделках данных Земельного и пространственного департамента с информацией о предложениях портала Kinnisvara24, мы можем предложить уникальный взгляд на то, что на самом деле происходит на рынке. Эти знания помогают покупателям, продавцам и специалистам по недвижимости принимать более взвешенные решения», — рассказал исполнительный директор Kinnisvara24 Урмас Уйбомяэ.
Статистическая среда предлагает ряд детальных инструментов для отслеживания рынка недвижимости и позволяет одновременно сравнивать до трех различных регионов.
На странице ценовой статистики по квартирам можно сравнить цены предложений и сделки, а также отслеживать изменения количества продаваемых квартир и совершенных сделок во времени. Пользователи видят, квартиры с каким количеством комнат и какой площадью чаще всего становятся предметом сделок.
Страница ценовой статистики по домам показывает изменения в количестве предложений и совершенных сделок во времени и помогает заметить циклы активности рынка. Пользователи могут увидеть, дома какого размера наиболее востребованы на рынке.
«Статистика доходности от аренды особенно ценна для инвесторов, которые хотят сравнить потенциальную доходность в разных регионах и на этой основе принимать более обоснованные решения», — отметил Уйбомяэ. Среда показывает, какие районы предлагают наилучшую отдачу от инвестиций, учитывая цены покупки и аренды квартиры. Кроме того, можно просмотреть доходность в разбивке по количеству комнат, что помогает инвесторам принимать более точные решения.
Раздел статистики по коммерческой недвижимости дает обзор состояния рынка коммерческих площадей. Пользователи могут изучить средние цены аренды и продажи коммерческих помещений в разных районах и посмотреть статистику по типам коммерческой недвижимости — будь то офисы, помещения общепита, производственные здания, торговые площади или склады. Это помогает предприятиям принимать более осознанные решения при аренде или покупке коммерческих площадей.
На странице «Приобретение и отчуждение» показывается, кто является активными покупателями и продавцами на рынке. Пользователи могут выбирать разные регионы и периоды времени и отслеживать, какие группы наиболее активны в определенных районах. Особый интерес представляет возможность просматривать сделки в разбивке по гражданству участников, что дает представление о том, в каких регионах выше иностранный интерес.
Страница TOP собирает самые просматриваемые объявления портала Kinnisvara24, в реальном времени предлагая обзор того, что вызывает наибольший интерес на рынке. Объявления можно сортировать по типу объекта, району и периоду, что позволяет быстро выявить, какие объекты недвижимости сейчас наиболее популярны.
По словам руководителя портала, эта среда была создана с целью, чтобы каждый участник рынка недвижимости мог принимать более информированные решения. Объединение различных инструментов в одной среде позволяет получить всесторонний обзор рыночной ситуации.
Статистическая среда Kinnisvara24 бесплатно доступна ЗДЕСЬ::
Новая статистическая платформа Kinnisvara24 объединяет данные о сделках и предложениях, предоставляя пользователям мощный аналитический инструмент. Покупатели и инвесторы теперь могут сравнивать цены, отслеживать рыночные тренды и оценивать доходность аренды в разных регионах. Система позволяет анализировать коммерческую недвижимость и активность покупателей. Это важный шаг к прозрачности рынка, помогающий принимать обоснованные решения.
Kinnisvara24 – единственный принадлежащий эстонским собственникам портал недвижимости, основанный в 2018 году с целью поощрения конкуренции на рынке порталов и создания возможности размещать объявления о недвижимости по более низкой цене. Ежемесячно на портал заходит более 550 000 посетителей.
.
