Совет занимающегося развитием жилой недвижимости предприятия Arco Vara избрал нынешнего исполнительного руководителя Мико Нийнемяэ руководителем компании на следующий срок.
Согласно решению совета, срок полномочий Нийнемяэ был продлен до 10 апреля 2026 года, о чем было сообщено бирже.
По словам председателя совета Arco Vara Тармо Сильда, решение было принято единогласно. «Совет Arco Vara поставил перед предприятием цель на ближайшие три года — увеличить баланс до 100 миллионов евро, а годовой доход до более чем 25 миллионов евро. Рентабельность собственного капитала могла бы увеличиться до 20%. На простом языке это означает стабильную прибыльную продажу не менее 200 квартир в год. Для этого, в свою очередь, каждый год необходимо построить 200 квартир, спроектировать 200 квартир, провести детальную планировку 200 квартир и купить землю не менее чем на 200 квартир. И все это одновременно – в Эстонии и Болгарии. Для этого, в свою очередь, необходимо иметь эффективную команду и сохранить доверие инвесторов», — пояснил Сильд, отметив, что первые три года работы Мико Нийнемяэ на посту главы Arco Vara создали стратегические предпосылки для достижения вышеуказанного.
«Предприятие работает с прибылью, выплачивает дивиденды, хорошо капитализировано. Команда работает. Arco Vara самостоятельно приобретает землю, а также само планирует, проектирует и строит. В роли инвесторов мы готовы вкладывать в компанию больше денег, если это необходимо. Сотрудничество с банками налажено в обеих странах, где работает Arco Vara. Поэтому продление договора с Мико Нийнемяэ является логичным и важным элементом реализации стратегии Arco Vara», — добавил председатель совета.
Мико Нийнемяэ возглавил Arco Vara весной 2020 года, став самым молодым руководителем биржевого предприятия Эстонии. «Первая волна коронавируса только начиналась, и в интервью для прессы мне пришлось сразу же начинать отвечать на вопросы о том, как справиться с кризисами, вызванными COVID», — вспоминает Нийнемяэ.
«Теперь, два года спустя, у нас следующие кризисы. Так что работать в спокойной обстановке точно не получилось, а я получил управленческого опыта как минимум сопоставимого с двойным сроком управления компанией. Теперь на этом основании нужно строить дальше для еще более лучших результатов».
Оглядываясь на свою деятельность, Нийнемяэ сказал, что в целом доволен. «С нашей командой мы значительно расширили возможности Arco Vara на рынке недвижимости. Если в начале 2020 года у нас было около 300 жилищ в активной застройке, то к настоящему времени нам удалось увеличить это число примерно до 800 единиц, но на этом наши цели не завершаются», — сказал Нийнемяэ. Комментируя поставленные советом Arco Vara задачи, Нийнемяэ сказал, что хотя 100-миллионный объем баланса и 25-миллионный годовой доход в сегодняшнем контексте кажутся планами весьма высокого полета, все же без больших амбиций не бывает больших результатов.
Кроме того, исполнительный руководитель хочет работать и во имя того, чтобы продолжалось непрерывное развитие Arco Vara на втором рынке, где действует предприятие – в Болгарии. «В ноябре началось строительство первого этапа района частного жилья Botanica Lozen недалеко от столицы Софии. И в Эстонии, и в Болгарии мы сосредоточились на создании полноценной жилой среды и строительстве домов, в которых мы хотели бы жить сами. Я считаю, что частные дома Botanica Lozen Residences полностью соответствуют этому критерию», — пояснил Мико Нийнемяэ.
В новом году к команде Arco Vara присоединится Сандер Сисаск, в зону ответственности которого в основном будет входить управление и организация повседневной работы предприятия, вопросы маркетинга и управления персоналом. «Это дает мне как исполнительному руководителю больше времени посвятить приобретению подходящих грунтов и работе по развитию. Arco Vara продолжает расти, поэтому мы приняли решение расширить управленческую команду», — прокомментировал Нийнемяэ.
Arco Vara — это международный концерн недвижимости, который занимается приносящими дополнительную ценность проектами развития жилой среды. Основными сферами деятельности Arco Vara являются развитие здоровой жизненной среды и связанной с ней бизнес-недвижимости. Главными рынками предприятия являются Эстония и Болгария. Материнское предприятие Arco Vara AS было создано в 1992 году в Эстонии и начиная с 2007 года ценные бумаги предприятия котируются на бирже Nasdaq Tallinn.
.
