Bigbank: в октябре договоров о жилищном кредите было заключено на 10% больше, а новые ходатайства установили рекорд
Согласно анализу портфеля жилищных кредитов Bigbank, в октябре было заключено на 10% больше договоров о жилищном кредите, чем в предыдущем месяце, а по количеству новых ходатайств установлен рекорд этого года.
По словам исполняющего обязанности руководителя Bigbank Eesti Артура Таавета, нынешней осенью рынок жилищного кредитования с каждым месяцем становился всё более активным, и можно ожидать, что эта тенденция сохранится в ближайшем будущем. «Последние месяцы года и так обычно более активны, но цены на недвижимость, долгое время остающиеся на одном уровне, стабильные процентные ставки и рост доходов дают молодым семьям уверенность, необходимую для покупки нового жилья», — пояснил Артур Таавет, почему текущая тенденция сохранится.
Руководитель Bigbank сказал, что хорошим индикатором для прогнозирования динамики рынка жилищного кредитования является количество ходатайств о предоставлении кредита, которое указывает на возможную активность в заключении сделок в ближайшие месяцы. «Если речь не идёт о периоде особенно интенсивных кампаний, то связь вполне очевидна. В октябре был установил рекорд этого года по количеству ходатайств, что также подтверждает явно возросший интерес людей к жилищным кредитам», — обосновал Артур Таавет ожидаемое направление движения рынка.
Средний размер кредита в октябре составил 122 349 евро, что укладывается в уже довольно привычный коридор в 120–140 тысяч евро. «Средняя сумма кредита в последние месяцы оставалась в нижней части этого диапазона. Однако и здесь можно ожидать небольшого роста, поскольку общая кредитоспособность населения за последний год увеличилась», — сказал руководитель Bigbank, но при этом отметил, что цены на новостройки в столице и её окрестностях для многих по-прежнему остаются недоступными.
По словам Артура Таавета, конкуренция на рынке жилищных кредитов становится всё более жёсткой, поскольку большинство людей уже поняли, насколько важно запрашивать предложения как минимум у трёх-четырёх разных банков. «Одной из причин быстрого роста Bigbank является более индивидуальный подход к клиенту, чем в крупных банках. Мы рады покупателям жилья из любой точки Эстонии, и учитываем в качестве дохода все официальные доходы, включая детские пособия», — подчеркнул руководитель банка.
Рынок жилищного кредитования демонстрирует уверенный рост, установив рекорд по количеству заявок. Стабильные цены на недвижимость и процентные ставки вселяют уверенность в покупателей. Кредитоспособность населения постепенно увеличивается, что поддерживает положительную динамику. Ожидается, что активная тенденция на рынке сохранится в ближайшем будущем. Индивидуальный подход банков открывает больше возможностей для приобретения жилья по всей Эстонии.
Bigbank AS осуществляющее свою деятельность уже более 30 лет, является коммерческим банком, принадлежащим эстонскому капиталу. По состоянию на 30 сентября 2025 года, объём баланса банка составлял 3,2 миллиарда евро, а собственный капитал — 292 миллиона евро. Банк, работая в девяти странах, имеет в общей сложности более 177 000 активных клиентов и более 600 сотрудников. Рейтинговое агентство Moody’s присвоило Bigbank долгосрочный рейтинг по банковским вкладам на уровне Ba1, а также базовый кредитный рейтинг (BCA) и адаптированный BCA на уровне Ba2.
.
