В этом году стартует строительство следующей очереди Park Tondi: интерес арендаторов неожиданно высок.
В квартале Park Tondi завершено строительство офисного здания по адресу Таммсааре, 56, 98% площадей которого уже сданы в аренду. В сентябре на первом этаже откроет представительский салон Hektor Light. На верхних этажах арендаторами, в частности, будут SRINI, Bondora, CV Keskus, Fortum и Web Expert. В конце года в квартале начнется и реконструкция нового здания.
«Только что завершенное офисное здание по адресу Таммсааре, 56 практически полностью сдано в аренду: остались доступны всего два коммерческих помещения на 1 этаже и одно офисное помещение на 3 этаже. В сегодняшней рыночной ситуации это отличный результат,» – сказал коммерческий директор квартала Park Tondi Юлари Нийнемяги.
Надо признать, что найти арендаторов не составило труда, так как к кварталу обеспечен отличный доступ, а само здание очень хорошо заметно. Бонусом являются удобная парковка и возможности занятия спортом».
Расположенное по адресу Таммсааре, 56 офисное здание нового поколения с почти нулевым энергопотреблением отличается продуманными пространственными решениями и дополнительными благоприятствующими движению людей возможностями. Парковка в основном находится на подземном этаже, а также тут есть закрытая велосипедная парковка с раздевалками и душевыми. Все офисные помещения располагают балконами, а с террасы на крыше здания открывается вид на теннисные корты, озеро Юлемисте и центр города.
Архитекторами офисного здания Таммсааре, 56 являются компании HG Arhitektuur и KAMP Arhitektid
«В этом году мы также начнем реконструкцию здания по адресу Сыякооли, 1: историческое здание казарм получит расположенные на трех этажах офисы с уникальным характером. Первые договоры здесь также уже заключены, – сказал Юлари Нийнемяги. – Красная кирпичная стена, бетон, высокие потолки, приватная зеленая территория – вот лишь некоторые из преимуществ этого здания. А лучшие спортивные сооружения района находятся всего в нескольких минутах ходьбы».
В конце года будет завершено и офисное здание по адресу Сыякооли, 6, которое уже полностью сдано в аренду
Жилой и деловой квартал Park Tondi, который развивает компания US Real Estate, строится в районе исторических казарм Тонди. В квартале Park Tondi уже готово более 28 000 м2 коммерческих площадей: 10 200 м2 по адресу Таммсааре, 56 и 18 800 м2 по адресу Сыякооли, 10 (FORUS Spordikeskus Tondi). С завершением проекта Сыякооли, 6 к кварталу добавится еще 1 300 м2 арендных коммерческих площадей.
US Real Estate – принадлежащая Урмасу Сыырумаа компания, в портфеле которой более 130 000 м2 сдаваемых в аренду коммерческих площадей и более 200 000 м2 находящихся на стадии развития площадей. Компания владеет коммерческой, образовательной и спортивной недвижимостью, а также развивает целостную деловую и жилую среду, включая квартал Ротерманни, Talsinki, Батарейную морскую крепость, Park Tondi. Общая стоимость портфеля недвижимости компании составляет более 300 миллионов евро.
Фото: Андрес Раудъялг
.
