Компания Invego и EfTEN Special Opportunities Fund — в проекте развития нового жилого района в Латвии
Занимающаяся развитием недвижимости компания Invego привлекла EfTEN Special Opportunities Fund, принадлежащий EfTEN Capital, в качестве стратегического партнёра для проекта развития жилого района Mārupes Sirds, строящегося в пригороде столицы Латвии, Риги. В конце декабря Invego Latvia OÜ продала фонду 50% своей дочерней компании Invego Mārupe Sirds SIA.
По словам Кристиана Тамла, члена правления EfTEN Capital, это первая в Латвии инвестиция фонда EfTEN Special Opportunities Fund, специализирующегося на финансировании проектов развития недвижимости. «Рынок жилья в Риге стремительно развивается последние полтора года, но найти надёжного партнёра и подходящий проект было непросто. Сегодня компания Invego, с которой у нас уже есть положительный опыт сотрудничества в Эстонии, занимает прочные позиции на латвийском рынке, — прокомментировал Тамла, добавив, что в Латвии всё больше людей предпочитают жить в окрестностях столицы, и Марупе — один из самых быстрорастущих районов.
«Мы видим большой потенциал, особенно среди молодых семей, который подтверждается также нашим совместным проектом развития жилого района Уус-Ярвекюла, уже вступившего в стадию завершения», – сказал Тамла.
По словам руководителя Invego Кристиана-Тора Вяхи, привлечение сильного финансового партнёра значительно повышает надёжность и придаёт импульс капиталоёмкому проекту развития.
«В каждом амбициозном проекте одним из факторов успеха является время, и вместе с EfTEN мы сможем продвигать проект Marupe в наилучшем темпе», — пояснил Вяхи, добавив, что первое разрешение на строительство было получено в декабре 2025 года, а строительная компания для жилого комплекса будет определена в результате тендера в первом квартале 2026 года. На первом этапе строительства жилого комплекса Mārupe Sirds будет построено в общей сложности 65 единиц жилья, в том числе 50 квартир и 15 рядных домов, 13 из которых уже зарезервированы на этапе предварительной продажи. Архитектурное решение жилого комплекса выполнено в Tectum Architects.
Первое сотрудничество между сторонами началось в 2021 году, когда они совместно приступили к развитию жилого района Уус-Ярвекюла в волости Раэ. Тогда EfTEN Capital, крупнейший управляющий фондами недвижимости в странах Балтии, осуществил свою первую инвестицию в проект жилой недвижимости в Эстонии посредством собственного капитала фонда EfTEN United Property Fund. Сегодня заключительный этап строительства в волости Раэ жилого района Уус-Ярвекюла, включающего 165 рядных домов и домов на две семьи, уже близок к завершению, и подавляющее большинство домов уже продано.
Компании Invego и EfTEN Capital объединяют усилия для создания современного жилого пространства в перспективном пригороде Риги. Их успешный опыт сотрудничества в Эстонии стал прочной основой для нового амбициозного проекта. Привлечение сильного финансового партнёра ускорит реализацию и повысит надёжность всего начинания. Высокий интерес на этапе предпродажи подтверждает востребованность качественного жилья в этом районе. Этот проект открывает новую главу в развитии жилищного строительства в Латвии с участием балтийского капитала.
Группа Invego – работающий на рынках трёх стран застройщик нового поколения, который специализируется на строительстве крупных жилых районов и деловых кварталов, формирующих городское пространство будущего исходя из концепции целостности. Группа Invego осуществляет свою деятельность на рынке уже более 10 лет и объединяет более 60 предприятий, у которых в Эстонии, Латвии и Португалии сейчас находятся в работе около 30 различных проектов развития. За годы работы группа Invego осуществила развитие жилой недвижимости общей площадью более чем 150 000 м2 и более 50 000 м2 коммерческих площадей. Сейчас в работе находится ещё 450 000 м2 жилой и коммерческой недвижимости.
.
