Строительное предприятие компании Arco Vara возглавит Лаури Мяннисте — бывший руководитель проектов Ramm Ehitus.
Руководителем строительного предприятия Arco Tarc, которое является дочерней компанией Arco Vara, стал бывший руководитель проектов Ramm Ehitus Лаури Мяннисте.
«Наша цель — предлагать услуги генподрядчика на профессиональном уровне и быть надежным и в то же время инновационным партнером для девелопера», — подтвердил Мяннисте.
Лаури Мяннисте изучал промышленное и гражданское строительство в Таллиннском Техническом Университете и имеет степень магистра в области строительной техники. «Мое первое соприкосновение со строительной площадкой было в Vilcon Ehitus. Затем последовало 7 лет работы в Nordecon AS, где я руководил строительными работами на различных должностях. Последние 10 лет прошли в Ramm Ehitus в качестве руководителя проектов», — сказал Мяннисте, который на своей последней должности также руководил строительством первых очередей жилого района Arco Vara Kodulahe.
Исполнительный руководитель Arco Vara Мико Нийнемяэ добавил, что тот опыт сотрудничества оказался успешным, и когда Arco Vara основал новую строительную компанию Arco Tarc, то он предложил Мяннисте возглавить ее. «Я очень рад, что он принял это предложение, и Лаури Мяннисте заступает на новую должность 29 июня», — подтвердил Нийнемяэ. «Об успехе нашего выбора свидетельствует уже тот факт, что Мяннисте удалось собрать очень хорошую команду для новой строительной компании».
По словам Лаури Мяннисте, в настоящее время в предприятии, занимающимся генподрядом, работает всего 5 человек, но в ближайшем будущем команда обязательно увеличится. «В условиях, когда на рынке труда ощущается острая нехватка хороших специалистов в области строительства, найти хороших людей сложно. Еще сложнее собрать команду, поддерживающую друг друга и разделяющую общие ценности. Нам это удалось», — сказал Мяннисте.
Цель Лаури Мяннисте – превратить Arco Tarc в высокопрофессиональную строительную компанию, занимающуюся генеральными подрядами
«Реализуя проекты Arco Vara, мы, безусловно, можем хорошо адаптироваться к пожеланиям застройщика и видеть проект развития недвижимости в целом. Наша команда отличался высокой моралью и честностью. В компании должно быть гарантировано личное развитие каждого. Мы определенно настроены на обновление — считаем важными эффективность и инновации. Наконец, быстро меняющийся мир предлагает большие возможности как в технологиях и материалах, так и в нашем мышлении», — описал Мяннисте.
Первым объектом Arco Tarc является строительство жилого района Kodulahe Rannakalda. Комментируя состояние строительного рынка, Мяннисте признал, что на нем много путаницы и неопределенности.
«Цены на сырье на мировом рынке также подстегивают цены на строительные материалы. Договоры с поставщиками и подрядчиками часто содержат оговорки, позволяющие корректировать цены в процессе работы. Стороны желают избегать ценового риска из-за более длительного периода и заключать меньше договоров с фиксированной ценой. Недостаток квалифицированной рабочей силы по-прежнему является проблемой», — перечислил Мяннисте.
А в случае с Kodulahe Rannakalda риски были снижены в сотрудничестве с застройщиком — например, Arco Vara закупила значительную часть стали, необходимой для строительства в своих текущих проектах, — добавил Мяннисте.
Arco Tarc OÜ является 100% дочерним предприятием Arco Vara AS, основной задачей которого является работа генподряда проектов развития группы Arco Vara. «Маржа строительной компании при строительстве комплексов Arco Vara ограничена, а это означает, что строительная компания действует во имя прибыльности всего проекта и не является самостоятельной единицей прибыли», — подчеркнул Мико Нийнемяэ. В долгосрочной перспективе Arco Tarc также будет предлагать строительные услуги другим застройщикам, но объекты девелопмента Arco Vara останутся в приоритете.
Arco Vara — это международный концерн недвижимости, который занимается приносящими дополнительную ценность проектами развития жилой среды. Главными рынками предприятия являются Эстония и Болгария. Основными сферами деятельности Arco Vara являются развитие здоровой жизненной среды и связанной с ней бизнес-недвижимости. Материнское предприятие Arco Vara AS было создано в 1992 году в Эстонии и начиная с 2007 года ценные бумаги предприятия котируются на бирже Nasdaq Tallinn.
Фото: Рауль Меэ
.
