В Таллинне прошла крупнейшая в Балтике конференция Nordic Real Estate Forum, на которой говорили о рынке недвижимости и его будущем.
Но отдельная секция PropTech PITCH, на которой выступали разработчики с пяти компаний, вызвала большой интерес. О каких стартапах говорили?
Ближе к секции PropTech PITCH зал был полностью заполнен. Все ждали выступлений о технологиях, которые могут помочь поставить опыт клиентов в центр сектора недвижимости.
.
Serfy
Povilas Vytautas Dudonis (CEO Universumas JSC) представлял разработку Serfy — это облачная B2B платформа для управления задачами и коммуникации с клиентами. Целевая сфера применения – автоматизация ежедневных рутинных задач. С помощью этой платформы можно превращать отчеты клиентов в задачи и назначать их полевым агентам. Также все оцифровано: от писем и до квитанций,– говорит Povilas. Также он рассказал, что у проекта уже есть основной клиент в Эстонии – это SOL Baltics.
.
Orocon
Alekandrs Svaikovs (CEO OROCON) представлял разработку Orocon – это сервис для строительных компаний. Он объединяет в одной центральной платформе все используемые инструменты для управления строительной площадкой. У платформы множество фишек: управление задачами и временем, общий доступ к документам, финансовый учет, инструменты коммуникации внутри команды, визуализация диаграмм Гантта и т.д. Но как говорит Alekandrs, у проекта есть новые направления в развитии. Разработка инструментов аналитики и истории изменения проектов позволит нам переносить накопленные знания из одного проекта в другой.
.
XREI
Jukka Tola (Партнер Kanava Tietopalvelut Oy) представлял проект XREI – платформа для инвесторов в жилую недвижимость. Как обещают разработчики, они могут сделать обычного человека “лучшим домашним инвестором”, сдавать жилье в аренду и получать данные по всем операциям. «Сервис позволяет отслеживать в реальном времени показатели инвестиции в жилую недвижимость. Учитывается доходность с учетом всех текущих затрат», — говорит Jukka Tola. Также по словам Jukka, для профессиональных инвесторов (с большим портфелем недвижимости — авт.) сервис позволяет управлять портфелем и рассчитывать его риск.
.
Moderan
Kristi Hakkaja (CEO и основатель Moderan) представляла Moderan – веб-программа для управления арендой в коммерческой недвижимости. Основные фишки – это база данных всех договоров аренды, напоминания, аналитика и отчетность, автоматизация процессов. И как рассказывает Kristi, программа работает онлайн. – Вы можете получить доступ к платформе в любое время и в любом месте. С помощью нее также можно рассчитать доход на квадратный метр и общий доход. Также разработка интегрируется со сторонними платформами,- говорит Kristi.
.
Hyperin
Hannu Käki (VP, Business Development) представлял разработку Hyperin – B2B сервис для владельцев/управляющих коммерческой недвижимостью (торговые центры, -авт.). Как рассказывает Hannu, основные направления разработки – это менеджмент объектов, а именно подготовка отчетов о продажах, инструменты самообслуживания для арендаторов и информационная панель. Также платформа работает над повышением монетизации трафика торговых центров – используется для создания онлайн магазинов для владельцев/управляющих торговыми центрами. Еще одна фишка, это инструменты для связи между продавцами и покупателями (онлайн программы лояльности, системы навигации в торговых центрах, CMS).
.
Взгляд со стороны
На конференции присутствовали представители компании RIA.com Marketplaces OÜ.
– Сфера недвижимости родная для нас – наша платформа DOM.RIA крупнейшая в Украине. Все благодаря собственному R&D центру и разработкам. И нам было интересно ознакомиться с участниками секции PropTech и их стартапами. Понравились стартапы Moderan и XREI. И если кого-то пугает появление таких разработок, то нас это наоборот вдохновляет, – говорит Артем Уманец, член правления RIA.com Marketplaces. – С точки зрения данных и технологий, экономика рынка недвижимости еще не освоена. PropTech и эстонские стартапы обещают сделать встряску. Компании, которые будут сопротивляться изменениям, рискуют остаться позади и устареть. Для одних это будет означать “конец”, а другие увидят в этом возможность для развития. И мы видим эту возможность.
RIA.com Marketplaces OÜ управляет ведущим порталом недвижимости Украины DOM.RIA.com и крупнейшим в Украине порталом продажи автомобилей AUTO.RIA.com.
Фото: RIA.com Marketplaces
