Управляющая ведущим сайтом объявлений о продажах недвижимости в Украине эстонская компания RIA.com Marketplaces OÜ провела обзор предложений и цен на приморские квартиры и дома (расстояние от моря – не больше 3 километров) в ряде городов Эстонии, Латвии, Литвы и Украины.
Приморские города, такие как Таллинн, Юрмала, Клайпеда, Паланга или Одесса, манят к себе сотни тысяч, а то и миллионы туристов ежегодно. Растет интерес и к приобретению недвижимости в этих городах в непосредственной близости от моря.
Эстония
По информации сайта city24.ee, в Эстонии на данный момент продается 12606 объектов недвижимости. Непосредственно в Таллинне и ближайшем районе – 5069 предложений. При этом 93% всей недвижимости – это квартиры (4752 квартиры). Рассмотрим цены на недвижимость возле моря, максимум на трехкилометровой отдаленности. 230 домов из 327 находятся недалеко от моря. А из почти пяти тысяч квартир около 2100 квартир расположены вблизи от Балтийского моря.
Дом в 140 кв.м. обойдется в среднем в 270 тысяч евро. А вот 2-комнатная квартира с площадью 70 кв.м. обойдется в среднем 150-190 тысяч евро. Конечно, нужно учитывать ремонт, состояние жилой площади и сам район в Таллинне. Есть элитная недвижимость стоимостью и за миллион евро.
Количество квартир в Таллинне и цены
до 100 тысяч евро – 1576 квартир
от 100 до 200 тысяч евро – 2152 квартир
от 200 тысяч евро – 1024 квартир
Количество домов в Таллинне и цены
до 250 тыс. евро — 107 домов
от 250 тыс. евро до 500 тыс. евро – 126 домов.
от 500 тысяч евро – 94 дома
.
Латвия
В этой стране, по информации сайта city24.lv, выставлено на продажу 10015 объектов (7876 квартир и 2139 домов). Большая часть находится именно в Риге и пригороде. Но в непосредственной близости к морю мы не рассматриваем Ригу: рассмотрим недвижимость в Юрмале в той же трехкилометровой зоне. Так, на берегу в Рижском заливе выставлено на продажу 862 квартиры и 467 домов.
Дом в 140 кв.м. обойдется в среднем 210 тысяч евро. А квартира в 70 кв.м. обойдется в среднем 150 тысяч. Конечно, все зависит от ремонта и отделки.
Количество квартир в Юрмале и цены
до 100 тысяч евро – 43 квартиры
от 100 до 200 тысяч евро – 163 квартиры
от 200 тысяч евро – 656 квартир
Количество домов в Юрмале и цены
до 250 тыс. евро – 105 домов
от 250 тыс. евро до 500 тыс. евро – 185 домов
от 500 тысяч евро – 197 домов
.
Литва
По информации aruodas.lt, в этой стране выставлено на продажу 20058 объектов (9331 квартира и 10727 домов). Но в непосредственной близости к морю рассмотрим Клайпеду и Палангу.
Так на берегу Балтийского моря можно выбрать для себя недвижимость из 1423 домов или 2348 квартир. Дом в 140 кв.м обойдется в 140 тысяч евро. А квартира около 85 тысяч евро.
Количество квартир в Клайпеде и Паланге и цены
до 100 тысяч евро – 1822 квартиры
от 100 до 200 тысяч евро – 458 квартир
от 200 тысяч евро – 68 квартир
Количество домов в Клайпеде и Паланге и цены
до 250 тыс. евро — 1246 домов
от 250 тыс. евро до 500 тыс. евро – 132 дома.
от 500 тысяч евро – 45 домов
.
Украина
Вот где рай для выбора недвижимости на любой кошелек. Согласно сайту DOM.RIA.com (продукт эстонской компании RIA.com Marketplaces OÜ, который стал национальным брендом в огромной 45-миллионной Украине), только в самой Одессе выставлено на продажу 9182 объекта, из них 8573 квартиры. В непосредственной близости к Черному морю находятся около 2517 квартир и 302 частных дома. И это не считая пригорода Одессы.
Дом в 140 кв.м. неподалеку от берега моря обойдется в среднем в 150 тысяч евро, а квартира в 80 тысяч.
Общее количество квартир в Одессе и цены
до 100 тысяч евро – 7869 квартир
от 100 до 200 тысяч евро – 555 квартир
от 200 тысяч евро – 149 квартир
Количество домов в Одессе и цены
до 250 тыс. евро — 431 дом
от 250 тыс. евро до 500 тыс. евро – 104 дома
от 500 тысяч евро – 74 дома
.
RIA.com Marketplaces OÜ – это эстонское предприятие, управляющее ведущим онлайн-рынком недвижимости в Украине DOM.RIA.com и крупнейшим украинским онлайн-рынком автопродаж AUTO.RIA.com.
