Построенный год назад круговой перекресток Хааберсти стал решением транспортного узла, препятствовавшего развитию коммерческой и жилой недвижимости вблизи пересекающихся здесь транспортных магистралей.
Сегодня в Технопарке Тяхеторни, строящемся в Хяргмяэ – в направлении Палдиски от перекрестка – обосновался целый ряд предприятий самых разных профилей.
Привлекательным для этих предприятий стали и расположение технопарка и отвечающая деловым потребностям концепция коммерческих площадей типа stock-office, позволяющая объединить под одной крышей производство, продажи, склад и офис.
По словам Танеля Колка, исполнительного директора компании Heat3, предлагающей крупногабаритную термоусадочную упаковку и упаковочные решения для логистики, производства и строительства, Технопарк Тяхеторни еще находился на стадии проектирования, когда они решили связаться с девелопером. «У нас уже был опыт работы в здании типа stock-office – такое решение является для нашей компании наиболее подходящим. Stock-office позволяет нам объединить под одной крышей производство, склад и офис, что в свою очередь повышает эффективность и сокращает расходы ресурсов, необходимых для обслуживания клиентов», — пояснил Колк.
.
Подробнее о новом технопарке Tähetorni
можно прочитать на портале Business-M
ЗДЕСЬ::
.
Колк подчеркнул, что несомненным преимуществом Хяргмяэ является местоположение – направляясь сюда, можно избежать пробок центра города, а таллиннская кольцевая дорога обеспечивает удобный доступ как для эстонских, так и для иностранных клиентов. «Тут есть место: на парковке – для автомобилей работников и клиентов, и что еще важнее –для расширения. В силу непрерывного роста в будущем нельзя исключать роста потребностей в рабочих площадях. Именно поэтому нам удобно действовать в развивающемся районе, где доступны земельные участки и планируются новые производственные здания», — добавил Колк.
Логистическое преимущество района также подчеркивает Хелен Аниялг, руководитель по маркетингу и экспорту компании Roofit.solar, производящей металлические солнечные панели, использующиеся в качестве материала для крыш. «Это место несколько удалено от центра города, но к нему обеспечен удобный доступ, поскольку, направляясь сюда из центра, не приходится стоять в пробках, а наряду с общественным транспортом прямо перед домом проходит велосипедная дорожка – летом почти половина коллектива приезжает на работу на двух колесах», — сказала Аниялг.
Также действующие в технопарке предприятия могут оценить еще одно преимущество месторасположения – окружающую природу и планировку зданий. «Здесь отличное пространственное решение офисов и светлые помещения, а из окон офиса открываются прекрасные виды на лес. Поскольку мы занимаемся производящими солнечную энергию крышами, природная среда и чистый воздух напоминают, почему именно наше дело столь важно», — добавила Аниялг, по словам которой, многие посетители спрашивали, выполнен ли фасад здания из производящих электричество панелей Roofit.solar. «Пока еще нет, но в принципе фасадам зданий ничто не мешает производить электроэнергию», — улыбнулась Аниялг.
Карель Рюйтли, руководитель компании Mulieres, производящей из натуральных компонентов гели для стирки и чистящие средства, наряду с удобной логистической доступностью в качестве сильной стороны Технопарка Тяхеторни отмечает именно архитектуру. «Следует отдать должное стремлению Favorte (девелопера) уделить значительное внимание архитектуре производственных зданий. Разумеется, такие здания должны быть, прежде всего, функциональны, но вместе с тем могут выглядеть солидно, чтобы прямо здесь можно было принимать клиентов и партнеров», — пояснил Рюйтли. По его словам, важным преимуществом для производителей также являются максимально низкие расходы на содержание, что наиболее эффективно способны обеспечить именно современные производственные здания.
Развитием Технопарка Тяхеторни занимается компания Tähetorni Tehnopark OÜ, входящая в концерн Favorte.
Favorte OÜ – учрежденное в 1993 году на эстонском капитале и действующее в Эстонии предприятие, цель которого – создание современной и инновационной, а также гармоничной и учитывающей потребности людей жилой и производственной среды, отличающейся современной архитектурой, энергетической эффективностью, функциональностью и современным стилем.
