Bigbank предоставит кредит на сумму 21 миллион евро собственнику недвижимости Coca-Cola Plaza
Bigbank предоставит кредит на сумму 21 миллион евро BH CC Plaza OÜ, которое является стопроцентным дочерним предприятием Baltic Horizon Fund. С помощью этого кредита собственник Coca-Cola Plaza и торгового центра Postimaja намерен рефинансировать имеющийся кредит и продолжит заниматься развитием этого расположенного в центре города объекта коммерческой недвижимости.
«Для корпоративного банкинга Bigbank начало масштабного сотрудничества со столь известным и уважаемым публичным фондом является важным событием. В то же время, данная сделка ещё раз подтверждает наше желание и возможность финансировать бизнес-проекты значительного для Эстонии объёма», – прокомментировал Аймар Роосалу, руководитель подразделения корпоративного банкинга Bigbank Eesti.
«Мы рады, что сотрудничество с Bigbank ускорит обновление этих двух успешных объектов недвижимости. В последний год мы видели значительный прогресс как Coca-Cola Plaza, так и торгового центра Postimaja – почти все существующие договоры аренды были продлены, кроме того, мы заключили долгосрочный договор с якорным арендатором – Apollo Group. Все эти проекты успешно перенесли наши крупномасштабные инвестиции в новый цикл развития недвижимости. Подписанный договор о рефинансировании свидетельствует о том, что Bigbank доверяет нашей стратегии и понимает как текущую ценность этой недвижимости, так и наличие у неё значительного потенциала», – сказал Тармо Каротам, управляющий фонда Baltic Horizon Fund.
По словам Аймара Роосалу – это одна из самых знаковых локаций столицы, это объект недвижимости расположен в самом центре, к тому же, рядом с несколькими зданиями класса А, что обеспечивает значительный потенциал для его адаптации к потребностям сегодняшнего и завтрашнего дня. «Я считаю, что банк продолжит финансировать аналогичные проекты, которые помогут повысить качество и конкурентоспособность знаковых зданий, зданий с интересной историей и высоким потенциалом», – добавил Роосалу.
Сдаваемая в аренду площадь двух рефинансируемых объектов — Coca-Cola Plaza и торгового центра Postimaja — составляет 16 278 квадратных метров. Вместе эти здания создают сильную синергию, предлагая широкий выбор услуг в самом центре Таллинна.
В торговом центре Postimaja 4 этажа, основные арендаторы H&M, Rimi, New Yorker, MyFitness, Deichmann, Euroapteek, Reval Cafe. Здание имеет сертификат BREEAM 2023. Якорный арендатор расположенного рядом здания Coca-Cola Plaza – самый крупный в странах Балтии концерн индустрии развлечений Apollo Group. Сегодня Coca-Cola Plaza – самый большой в Эстонии киноцентр, в котором 11 залов, рассчитанных на 1700 зрителей, а также экраны и аудиосистемы высочайшего качества. Помимо обычных кинопоказов, Coca-Cola Plaza также регулярно предлагает зрителям прямые трансляции оперных спектаклей Metropolitan Opera и драматических спектаклей Королевского национального театра. В будущем спектр возможностей развлекательного досуга в здании будет расширяться – планируется открытие ресторанов и книжного магазина.
BH CC Plaza OÜ на 100% принадлежит котирующемуся на Таллинской бирже OMX Nasdaq в списке фондов Baltic Horizon Fund, который специализируется на активном администрировании коммерческой недвижимости в странах Балтии. Цель фонда – создание ценности для инвесторов путём приобретения и управления высококачественными объектами коммерческой недвижимости в столицах стран Балтии, Таллинне, Риге и Вильнюсе. В портфеле фонда 12 объектов недвижимости общей стоимостью 256,8 миллионов евро и арендной площадью 118 624 м². Фонд управляется компанией Northern Horizon Capital AS, которая является дочерним предприятием концерна Northern Horizon. Деятельность Фонда регулируется Финансовой инспекцией Эстонии.
Bigbank, осуществляющий свою деятельность уже более 30 лет, является коммерческим банком, принадлежащим эстонскому капиталу. По состоянию на 30 сентября 2024 года, объём баланса банка составлял 2,6 миллиарда евро, а собственный капитал — 264,7 миллиона евро. Банк, работая в девяти странах, имеет в общей сложности более 150 000 активных клиентов и более 500 сотрудников. Рейтинговое агентство Moody’s присвоило Bigbank долгосрочный рейтинг по банковским вкладам на уровне Ba1, а также базовый кредитный рейтинг (BCA) и адаптированный BCA на уровне Ba2.
.
