Статистика портала объявлений Kinnisvara24 показывает, что на рынке недвижимости предлагаются сотни дач, но наиболее популярны недорогие садовые дома, вместо которых можно возвести новые строения. На портале Kinnisvara24 сейчас предлагают около 400 дач, 148 из них в Харьюмаа.
Интересно, впрочем, что наибольшее количество просмотров не у красивых бревенчатых домов на берегу моря, а у простых дач советского времени, лучший способ использовать которые – просто снести.
Руководитель Kinnisvara24 Калев Роозивяли сказал, что наиболее популярная категория дач – это требующие сноса старые садовые дома. «Некоторые пригородные дачи стоят дешевле, чем расположенные в тех же районах пустые земельные участки. Совершенно естественно, что это вызывает интерес у тех, кто собирается купить землю, – пояснил Роозивяли. – Например, в волости Сауэ в деревне Каазику можно купить летний дом за 13 900 евро, тогда как пустых земельных участков под жилые дома в этом районе просто нет».
По словам члена правления Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана, недорогие дачи – достаточно ликвидный сегмент имущества. «Зачастую деятельные люди подыскивают простой пригородный летний дом, чтобы сначала пару лет поездить туда летом – насладиться свежим воздухом, но в долгосрочной перспективе они планируют полностью или частично снести дачу и построить вместо нее дом для круглогодичного проживания. Поскольку прежние дачные районы полностью застроены, а цены на отдельные свободные участки жилой земли там сейчас заоблачные, покупатели и выбирают более дешевые варианты в виде небольших дач», — отметил Сооман.
Вот некоторые из наиболее популярных летних домов в Харьюмаа
(по данным Kinnisvara24.ee)
• saue vald • jõelähtme vald • saue vald •
• saue vald • saue vald •
.
Второй по размеру портал недвижимости в Эстонии Kinnisvara24 в 2018 году основали Ekspress Grupp и ведущие бюро недвижимости Эстонии. Порталом управляет компания Kinnisvarakeskkond OÜ, 49% которой принадлежат Ekspress Grupp, а 51% пяти бюро недвижимости.
