В IV квартале инвесторам Estateguru было перечислено более 36 миллионов евро
Инвесторам краудфандинговой платформы Estateguru, предоставляющей кредиты под залог недвижимости, в четвёртом квартале 2024 года было перечислено 36,3 миллиона евро выплат, из которых более 3 миллионов – это доход, заработанный инвесторами в качестве процентов. В течение трёх месяцев инвесторы Estateguru финансировали новые проекты недвижимости на сумму 20,6 миллиона евро.
С разбивкой по странам, инвестиции в новые проекты недвижимости в четвёртом квартале выглядели так: 11,6 млн евро в Эстонии, 5,2 млн евро в Литве и 3,4 млн евро в Латвии.
«По объёму инвестиций последний квартал прошлого года оказался самым успешным за весь год. Столь хорошему результату способствовало оживление рынка недвижимости осенью, которое привело к усилению интереса со стороны инвесторов, а также, и особенно явно, со стороны девелоперов», – прокомментировал итоги квартала Михкель Стамм, руководитель Estateguru, добавив, что квартал также стал лучшим за год с точки зрения успешного разрешения проблемных кредитов. Estateguru удалось вернуть инвесторам 8,6 миллиона евро по кредитам предыдущих периодов, выплаты по которым отставали от графика.
В декабре через платформу было выдано новых кредитов на недвижимость на сумму 6,7 миллиона евро. За месяц инвесторами было выплачено 14,5 миллиона евро, из которых 1,2 миллиона евро составил заработанный инвесторами доход, и 3,1 миллиона – основная часть вкладов, полученная по проблемным кредитам.
Согласно прогнозам руководителя Estateguru, активность инвесторов в начавшемся году будет расти, поскольку развитие сектора недвижимости в последние шесть месяцев однозначно носит позитивный характер. «В 2025 году малым инвесторам будет непросто найти доход, аналогичный доходу от краудфандинга, который был бы обеспечен примерно такой же сильной гарантией, как недвижимость, и первая установленная на неё ипотека», — пояснил Михкель Стамм и добавил, что с нынешнего года также расширились возможности использования инвестиционного счета для инвестирования через лицензированные краудфандинговые платформы, что, в свою очередь, позволит розничным инвесторам увеличить доходность.
Estateguru – ведущая общеевропейская инвестиционная среда, предоставляющая кредиты под залог недвижимости предприятиям малого и среднего бизнеса, а также предлагающая тщательно отобранные инвестиционные возможности международному сообществу инвесторов. Мы занимаемся развитием безграничной цифровой экосистемы для финансирования и инвестиций в проекты недвижимости как в Европе, так и за её пределами. Объединяя разных поставщиков услуг, предпринимателей и инвесторов в единой операционной среде, мы предлагаем уникальное решение, которого не могут предложить другие финансовые учреждения — простой трансграничный цифровой сервис для заёмщиков и инвесторов. В офисах Estateguru в Таллинне, Риге и Вильнюсе работает около 40 профессионалов.
.
