EKE начинает строительство бизнес-центра Elisa в квартале Hipodroomi — крупнейшего строительного проекта в Таллинне
Концерн EKE приступает к застройке своих участков в бизнес-квартале Hipodroomi в Таллинне. Объём первого этапа строительства составляет около 55 000 м² — это крупнейший строительный проект в Таллинне в ближайшие годы. Первое здание в рамках развития будет носить имя Elisa, а его якорными арендаторами станут Elisa Eesti AS и Rimi Eesti Food AS.
Тендер на подземные работы, включающие нулевой цикл бетонных работ, выиграло совместное предложение Mapri Ehitus и NOBE. Строительные работы начинаются немедленно. Работы будут завершаться поэтапно: к началу 2026 года будет построен базовый объем, а в полном объеме к лету 2026 года. Первые здания планируется открыть в 2027 году. За проектирование и надзор отвечает инженерное бюро Telora, архитектурное решение разработано HG Arhitektuur OÜ.
Новый бизнес-квартал задуман как целостная, умная среда для работы и отдыха. Здания будут соединены между собой подземной парковкой и галереями, а на крыше будет оборудована вертолётная площадка.
Член правления EKE Карл Адер отмечает, что цель создаваемого бизнес-квартала это предложить пользователю в одном месте различные возможности и, прежде всего, сэкономить время на поездках между домом и работой. Это поможет достичь разумного баланса между трудовой и личной жизнью.
«В квартале будет в два раза больше парковочных мест по сравнению с другими проектами в центральной части города, будет создана крупнейшая в Эстонии крытая велопарковка с душевыми, а также предусмотрены комфортные условия для всех видов передвижения: широкие пешеходные и велосипедные дорожки, хорошие соединения с центром города и прибрежной зоной», — сказал Адер. Он подчеркнул, что хороший результат возможен только в сотрудничестве, и это было главным критерием при выборе партнёров.
Ключевые слова проекта — зелёная среда, функциональность и ориентированное на человека планирование. Близость к природе поддерживает креативность и снижает стресс, а в квартале будет больше рабочих зон на открытом воздухе, чем в других районах Таллинна. Система дождевой канализации позволит повторно использовать воду при эксплуатации зданий. В строительстве применяются материалы высочайшего качества с особым вниманием к внутреннему климату и энергоэффективности. Концерн EKE — эстонский девелопер с фокусом на комплексную и устойчивую коммерческую недвижимость.
Тармо Роос, исполнительный руководитель Mapri Ehitus, и Прийт Ниголс, член правления NOBE, едины во мнении, что в строительстве основа всего это бетон, и именно бетонные работы являются сильной стороной обоих строительных предприятий как с точки зрения опыта, так и технической компетенции.
«Мы представляем собой две сильные и опытные строительные команды, которые хорошо понимают стили работы друг друга, что позволяет нам действовать эффективно. Hipodroomi станет одним из самых современных и разнообразных районов города, и нам нравится быть частью этих перемен, от фундамента до окончательной реализации квартала», — отметили руководители.
«Как международная цифровая коммуникационная компания, в ближайшие годы мы привнесём на Hipodroomi не только IT-, телеком- и развлекательные услуги, но и серьёзную экспертизу в разработке программного обеспечения, искусственном интеллекте и цифровой безопасности», — сказал член правления Elisa и руководитель административного подразделения Меэлис Юрн. По его словам, для развития компаний важно, чтобы рабочая среда была не просто адресом, куда приходят, а предлагала нечто большее.
«Будучи сторонниками умной гибридной работы, мы хотим взять лучшее из обоих миров, т.е. совместить дистанционную и очную работу. Поэтому для нас важно, чтобы наш будущий офис и бизнес-квартал в целом поддерживали современное, экологичное и продуманное сотрудничество и совместную работу, создавая ценность как для наших сотрудников, так и для клиентов», — сказал Юрн.
Руководитель формата Rimi Елена Литвинович приветствует начало долгожданного развития. «Скоро Rimi сможет предложить как жителям района, работникам делового квартала так и гостям возможность совершать повседневные покупки. Проект Hipodroomi это один из самых масштабных в столице, и я уверена, что нас будет посещать очень много людей. Мы будем находиться у Палдиского шоссе со стороны центра города, и люди, направляющиеся домой, смогут удобно заехать к нам. Новая парковка Rimi будет располагаться на подземном уровне, откуда эскалатор доставит посетителей прямо в магазин. Пешеходов и велосипедистов приведёт к магазину широкий променад между зданиями», — сказала Литвинович.
Концерн EKE приступил к строительству крупнейшего в Таллинне бизнес-квартала на территории ипподрома. Проект Hipodroomi объёмом 55 000 м² создаст современную среду для работы и отдыха с акцентом на экологичность и удобство. Комплекс будет включать подземную парковку, вертолётную площадку и лучшую в Эстонии велоинфраструктуру. Якорными арендаторами станут Elisa Eesti AS и Rimi Eesti Food AS. Открытие первых зданий запланировано на 2027 год, что сделает район новым центром притяжения столицы.
.
