East Capital Real Estate – первая в Эстонии компания, сертифицировавшая свою недвижимость по методу экологической оценки BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method).
Всего East Capital Real Estate сертифицировала шесть объектов недвижимости. Компания стремится обеспечить сертификатами весь свой портфель.
Сертифицированы три объекта: торговый центр Bauhof и два промышленных объекта в районе Таллинна.
BREEAM – одна из старейших и наиболее известных систем экологической сертификации, использовавшаяся для оценки более 500 000 зданий по всему миру.
По словам Альбина Розенгрена, партнера East Capital Group и руководителя East Capital Real Estate, сертификаты не только повышают привлекательность инвестиций и стоимость портфеля, но и служат убедительным доказательством пригодности недвижимости в качестве рабочего места. «Оценка предъявляет высокие требования к факторам, связанным со здоровьем и благополучием тех, кто ежедневно посещает здание. Последние несколько лет на рынке наблюдается четкая тенденция — потенциальные арендаторы предпочитают для своего бизнеса экологичную недвижимость. Поэтому для инвесторов соблюдение таких требований и получение соответствующих сертификатов повышают привлекательность и надежность портфеля недвижимости или конкретного объекта», — пояснил Розенгрен.
По словам Мадиса Райдма, исполнительного директора East Capital Real Estate, в течение нескольких следующих лет East Capital планирует усовершенствовать свой портфель таким образом, чтобы все здания соответствовали высоким требованиям сертификата BREEAM.
В первой половине 2020 года компания East Capital получила зеленый сертификат в отношении отеля Hilton Tallinn Park Hotel, который стал первым отелем в Эстонии, получившим по методу BREAAM оценку «In-Use Very Good», а также в отношении офисных зданий A13 и Metro Plaza.
По словам Эркки Сейнре, ответственного за сертификацию промышленных зданий на Нийду теэ, 1 и 3, основными преимуществами комплекса являются рациональное использование земли, значительная доля зеленых насаждений, а также хорошая доступность для общественного транспорта и для велосипедистов. Кроме того, в зданиях обеспечен хороший микроклимат для работников. Специалист по сертификации Маргус Тали, ответственный за сертификацию торгового центра Bauhof, подтвердил, что здание получило высокие оценки по всем девяти категориям, продемонстрировав выдающиеся результаты в части обеспечения благополучия пользователей, утилизации отходов, доступности и энергопотребления.
East Capital Real Estate – ведущая компания по управлению недвижимостью, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость в странах Балтии и Центральной Европы, главным образом в офисном, логистическом и розничном сегментах. Мы управляем четырьмя фондами и одним инвестиционным мандатом общей стоимостью 480 миллионов евро, распределенных между 22 объектам с общей арендуемой площадью 373 000 квадратных метров.
East Capital Real Estate является частью East Capital Group – независимого концерна по управлению активами с использованием ряда стратегий и специализаций, предлагающих активные решения в части управления акциями, облигациями и недвижимым имуществом с четкой структурой защиты окружающей среды, социального обеспечения и контроля (ESG). Основанный в Швеции в 1997 году концерн East Capital Group управляет в общей сложности 4,5 миллиардами евро для широкого круга международных инвесторов, включая ведущие мировые учреждения, компании и частных лиц.
.
