East Capital Real Estate отмечает в странах Балтии 20 лет роста
East Capital Real Estate, входящая в состав группы East Capital и являющаяся ведущей компанией по управлению недвижимыми активами в Балтийском регионе, дала старт празднованию своего 20-летия мероприятием, которое прошло 9 сентября в Эстонской национальной библиотеке в Таллинне и собрало более 100 партнеров.
По словам партнера группы East Capital и руководителя подразделения недвижимости Альбин Росенгрена, рост компании отражает выдающееся развитие экономики Балтийского региона за последние 20 лет: «Мы укрепляем свое присутствие через инвестиции как в Эстонии, так и в Латвии и Литве и открыты для возможностей, которые предлагает дальнейшее развитие региона».
Мероприятие в Таллинне стало первым событием, прошедшим в Эстонской национальной библиотеке после ее масштабной реконструкции. В нем приняли участие более 100 гостей, среди которых были сотрудники компании, инвесторы, партнеры и поставщики. Празднование юбилейного года продолжится мероприятиями в Вильнюсе и Риге.
За последние двадцать лет компания East Capital Real Estate стала крупнейшим и наиболее опытным институциональным инвестором в недвижимость в Балтийском регионе, управляющим известными объектами и современными устойчивыми проектами в Эстонии, Латвии и Литве. Портфель компании включает 23 объекта общей арендуемой площадью 500 000 квадратных метров, при этом более 95% площадей сдаются в аренду.
К ключевым объектам относятся штаб-квартира SEB, отель Hilton Tallinn Park и логистический парк Nehatu в Эстонии, офисное здание Place Eleven, распределительный центр Rimi Baltic и торговый центр Galleria Riga в Латвии; а также бизнес-центр Duetto, офисное здание Žalgirio 112 и распределительный центр PIGU в Литве. Ранее East Capital Real Estate владела и управляла торговым центром Mustamäe Keskus и комплексом Metro Plaza в Таллинне, а также торговым центром Gedimino 9 в Вильнюсе.
По состоянию на 30 июня 2025 года группа East Capital управляет активами на сумму 3,6 миллиарда евро. Совокупная стоимость активов под управлением East Capital Real Estate составляет около 1 миллиард евро.
Несмотря на геополитические вызовы, East Capital Real Estate видит в балтийском регионе позитивные перспективы. Росенгрен отметил, что сильные институты, развитая цифровая экономика и открытость торговли поддерживают экономический рост и конкурентоспособность. Поскольку доходность недвижимости в Балтии примерно на два процентных пункта выше, чем в Северной Европе, регион остается очень привлекательным направлением для капитала, ориентированного на долгосрочные ценности при умеренном риске.
По словам Альбина Росенгрена, на рынок недвижимости региона также влияют обязательства, связанные с НАТО, предусматривающие выделение 5% ВВП на оборонные расходы, из которых 1,5% могут быть направлены на объекты и инфраструктуру, связанные с обороной. «На сферу девелопмента недвижимости также оказывают влияние крупные инфраструктурные проекты, такие как Rail Baltica и Via Baltica, которые открывают долгосрочные возможности в области логистики, бизнеса и сопутствующих услуг», — пояснил он.
Инвестиции в устойчивое развитие
В 2024 году East Capital Real Estate получила золотой сертификат Ecovadis, что относит компанию к 5% лучших в своем секторе в мире. Сертификат подтверждает, что компания соответствует ESG-стандартам глобальных брендов. East Capital Real Estate – одна из немногих профессиональных компаний по управлению недвижимостью в странах Балтии с таким высоким рейтингом устойчивости.
Все объекты в Латвии и Литве, а также несколько объектов в Эстонии имеют сертификаты BREEAM. East Capital Real Estate продолжает сертифицировать все приобретаемые объекты в регионе и одновременно внедрила цифровизацию в управление недвижимостью в Эстонии для контроля энергопотребления и его сокращения.
Исполнительный директор East Capital Real Estate Мадис Райдма заявил, что рынок недвижимости в Балтии предлагает один из самых привлекательных профилей риска и доходность в Европе, чему способствуют сильные институты и цифровая экономика, обеспечивающая быструю адаптацию к изменениям. «Наш бизнес заключается в создании долгосрочных ценностей через ответственное инвестирование, где ESG является локомотивом не только доходности, но и устойчивости. С нашим портфелем, партнерами и преданной командой мы уверены, что и регион, и наша компания будут развиваться и в следующие 20 лет», — подчеркнул он.
Предварительное продвижение нового фонда V
В рамках празднования юбилея компания объявила о запуске этой осенью предварительных маркетинговых мероприятий нового фонда East Capital Real Estate Fund V. Это знаменует следующий шаг в долгосрочной стратегии роста East Capital Real Estate. Более подробная информация будет представлена партнерам, инвесторам и широкой общественности в ближайшее время.
East Capital Real Estate – одна из ведущих в странах Балтии компаний по управлению недвижимостью, специализирующаяся на инвестициях в коммерческую недвижимость в странах Балтии и Центральной Европе, прежде всего в офисном, логистическом и розничном сегментах. Предприятие управляет тремя фондами и одним инвестиционным мандатом общей стоимостью 610 миллионов евро, которые включают в себя 500 000 квадратных метров арендных площадей на 24 различных объектах.
East Capital Real Estate является частью учрежденной в 1997 году в Швеции East Capital Group. Это глобальная инвестиционная компания, предлагающая разнообразные решения в области акций, облигаций с фиксированным доходом, недвижимости и альтернативных инвестиций. Деятельность компании заключается не только в поиске привлекательных инвестиционных возможностей, но и в продвижении позитивных изменений, влияя на отрасли по всему миру и способствуя их устойчивости. Среди инвесторов East Capital Group широкий круг международных партнкров, включая ведущих институциональных инвесторов, компании и частных лиц.
Информация о рисках: Прошлые результаты не гарантируют будущей доходности. Стоимость паев фонда может как расти, так и снижаться, и на нее могут влиять колебания валютных курсов. Инвесторы могут не вернуть всю вложенную сумму.
Это маркетинговая информация. Она не предназначена для вас, если применимое законодательство какой-либо юрисдикции запрещает нам предоставлять вам эти сведения, и не предназначена для использования, противоречащего местным законам или нормативам. Были приняты все меры для обеспечения точности содержащейся в этом документе информации, однако она может основываться на неаудированных или непроверенных данных или источниках. Содержащуюся в этом документе информацию не следует рассматривать как инвестиционную рекомендацию или использовать в качестве единственной основы для принятия инвестиционных решений. Пожалуйста, ознакомьтесь с проспектом и KID, доступными на странице фонда. Проспект и дополнительная информация www.eastcapitalrealestate.com
East Capital Real Estate с уверенностью смотрит в будущее, видя в Балтийском регионе огромный потенциал для долгосрочных инвестиций. Сильные институты и развитая цифровая экономика продолжают поддерживать рост и конкурентоспособность региона. Компания намерена и дальше создавать ценность через ответственное инвестирование, где принципы ESG являются ключом к устойчивой доходности. С новым фондом Fund V компания делает следующий стратегический шаг в своем развитии. С опытом, портфелем качественных активов и преданной командой East Capital Real Estate готовится к новым достижениям в следующие два десятилетия.
.
