С сентябре рынок жилищного кредитования стал ещё активнее, и количество новых ходатайств о кредите снова выросло
Исходя из данных анализа портфеля жилищных кредитов Bigbank, в сентябре средняя сумма жилищного кредита составляла 125 тысяч евро, и о растущей активности рынка свидетельствует самое больше за последние месяцы количество новых ходатайств о кредите.
Артур Таавет, исполняющий обязанности руководителя Bigbank Eesti, сообщил, что в сентябре количество заключённых договоров жилищного кредитования было больше, чем в мае, июне и августе, но всё же меньше, чем в рекордном по этому показателю июле. «Цифры говорят о том, что именно в августе многие семьи начали планировать на осень покупку нового жилья, поскольку новых ходатайств о кредите поступало больше, чем в последние месяцы, так что сентябрь оказался более активным с точки ходатайств», — сказал Артур Таавет, имея в виду восстановление рынка.
Средний размер кредита в сентябре составил 125 161 евро, то есть оставался в традиционном диапазоне 120–140 тысяч евро. «Средний размер кредита — хороший индикатор покупательной способности жителей Эстонии сегодня. Хотя изменения по сравнению с несколькими предшествующими годами представляются положительными, очевидно, что большинство сегодняшних покупателей жилья не могут позволить себе приобрести жильё в новостройке в столице или её окрестностях, и именно это поддерживает активность вторичного рынка», — пояснил руководитель Bigbank.
«Судя по отзывам, похоже, что многие из тех, кто долго колебался, наконец-то приняли решение инвестировать в покупку нового жилья», — сказал руководитель Bigbank, отмечая, что тех, кто на протяжении последних трёх лет надеялся на снижение цен, стало меньше, и поэтому теперь, в условиях продолжающейся инфляции, они хотят заключить сделку до того, как цены начнут расти.
Артур Таавет отдельно подчеркнул, сказав, что в случае жилищного кредита, каждому ходатайствующему будет выгодно получить предложения по кредитам в нескольких разных банках. «Прежде всего потому, что, принимая на себя обязательства на 20–30 лет, стоит брать кредит там, где предложение наиболее выгодное. Кроме того, в Эстонии много людей, которые, в соответствии с жёстким моделям оценки некоторых крупных банков, вообще не получат в них жилищный кредит или получат сумму, которая значительно меньше желаемой», — пояснил Таавет и добавил, что Bigbank рассматривает пожелания и оценивает возможности каждого человека индивидуально. «Более того, как эстонский банк, мы прекрасно понимаем, что за пределами центров притяжения тоже есть жизнь и мы, в принципе, готовы предоставлять кредиты на покупку жилья в любой точке Эстонии», — заверил Артур Таавет.
Рынок жилищного кредитования демонстрирует уверенный рост, что отражает повышение доверия и покупательской активности. Средняя сумма кредита остается стабильной, указывая на зрелость и рациональность подхода заёмщиков. Многие семьи, отложившие покупку, теперь принимают решения в условиях текущей экономической среды. Bigbank подчёркивает важность выбора наиболее выгодного предложения и индивидуального подхода к каждому клиенту. Перспективы рынка остаются благоприятными, вселяя уверенность в его дальнейшем развитии.
Bigbank AS осуществляющее свою деятельность уже более 30 лет, является коммерческим банком, принадлежащим эстонскому капиталу. По состоянию на 30 июня 2025 года, объём баланса банка составлял 3,1 миллиарда евро, а собственный капитал — 281 миллион евро. Банк, работая в девяти странах, имеет в общей сложности более 174 000 активных клиентов и более 600 сотрудников. Рейтинговое агентство Moody’s присвоило Bigbank долгосрочный рейтинг по банковским вкладам на уровне Ba1, а также базовый кредитный рейтинг (BCA) и адаптированный BCA на уровне Ba2.
.
