Предприятие по развитию недвижимости Arco Vara оповестило биржу о своих финансовых результатах второго квартала, согласно которым доходы от продаж группы составили 1,5 миллиона евро, что на 58% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Полугодовой доход от продаж Arco Vara превысил прошлогодний показатель в 2,3 раза.
Операционная прибыль (прибыль до выплаты налогов и издержек) предприятия Arco Vara, занимающегося развитием целостных жилых районов в Эстонии и Болгарии, выросла примерно в 14 раз как за квартал, так и за полугодие. Чистая прибыль во втором квартале составила 523 000 евро и 2 223 000 евро в первом полугодии. Год назад в эти периоды не было получено чистой прибыли.
По словам члена правления Arco Vara Мико-Ове Нийнемяэ, результаты предприятия Arco Vara в первом полугодии превзошли ожидания.
«Данные о продажах квартир показывают, что все построенные дома обрели своих владельцев, а проекты на стадии строительства также были успешными: опасения по части поставки материалов были разрешены и строительство всех зданий идет по графику», — сказал он.
Основными источниками доходов от продаж во втором квартале являются последние квартиры в проектах Kodukalda и Iztok Parkside. При этом все квартиры как в Тарту, так и в Софии были распроданы. По словам Нийнемяэ, сейчас идет предварительная продажа в жилом комплексе Kodulahe в Таллинне, где на сегодняшний день доступно всего четыре квартиры, а доход от продаж данного проекта в размере 12,2 миллиона евро ожидается во втором квартале 2022 года.
Заглядывая в будущее, команда развития Arco во втором квартале спроектировала этап Rannakalda проекта Kodulahe, продажа которого и разрешение на строительство ожидаются в сентябре, а начало строительства — в четвертом квартале этого года. Болгарская команда подготовилась к активизации проекта Botanica Lozen, оценивая возможности развития данного региона как района частного жилья, спрос на которое в окрестностях Софии значительно вырос.
По словам руководителя Arco Vara, компания достигла одной из своих целей: превысить рентабельность собственного капитала (ROE) на 20% в год. «Быстрые предварительные продажи дали возможность оптимизировать расходы по интрессам и тем самым увеличить прибыльность текущих проектов. Желание Arco Vara по значительному увеличению объемов проектов развития в течение следующих пяти лет получило хороший старт», — добавил он.
Положительные тенденции предприятия Arco Vara не остались незамеченными и акционерами, число которых в этом году увеличилось почти вдвое, что свидетельствует об интересе физических лиц к инвестированию в недвижимость без необходимости покупать ее самостоятельно. Запланированная на сентябрь эмиссия новых акций также нацелена на таких инвесторов.
Arco Vara — это международный концерн недвижимости, основными рынками которого являются Эстония и Болгария. Материнское предприятие Arco Vara AS было создано в 1992 году в Эстонии и начиная с 2007 года ценные бумаги предприятия нотируются на бирже Nasdaq Tallinn. Основными сферами деятельности Arco Vara являются развитие здоровой жизненной среды и связанной с ней бизнес-недвижимости.
.
