Доходы от продаж девелопера целостных жилых районов Arco Vara в 2023 году увеличилась на 36% по сравнению с предыдущим годом.
Общий доход превысил 18 миллионов евро, а чистая прибыль прошлого года составила 3,6 миллиона евро. В этом году девелопер продолжит развитие жилых районов и сооружение падел-центра в Таллинне, а также реализацию проекта по строительству частных домов в Болгарии.
«В 2023 году Arco Vara превзошла свои цели. Мы достигли запланированной рентабельности собственного капитала в 20% и особенно высокой доходности в сфере развития», — комментирует руководитель Arco Vara Мико Нийнемяэ полученные финансовые результаты предприятия. Он считает, что успешная работа будет продолжаться благодаря сильной капитальной позиции застройщика как с точки зрения финансов, так и с точки зрения персонала.
Последний квартал прошлого года был особенно успешным для Arco Vara, когда дочерней компании девелопера Arco Tarc удалось досрочно завершить строительство своего первого объекта — этапа Rannakalda в квартале Kodulahe, что позволило застройщику передать новым владельцам жилья 66 завершенных квартир в последние месяцы года. «В последнем квартале началась передача домов Kodulahe Rannakalda, что обеспечило квартальную прибыль в 4,5 миллиона евро и доход от продаж более 17,5 миллиона евро», — поясняет Нийнемяэ финансовые результаты за последний квартал года и добавляет, что также за этот период было оформлено новых продаж на сумму около 3 млн евро.
В проекте бутик-жилья Kuldlehe, что в Пирита, начатые в марте 2023 года строительные работы продолжались согласно графику, и пять роскошных жилищ с уникальным архитектурным решением будут сданы в эксплуатацию уже в конце первого квартала 2024 года.
«У нас также хорошие новости о реализуемом проекте Botanica Lozen Residences в Болгарии, где большинство из 16 частных домов уже возведены до конька крыши», — отмечает глава девелоперской компании. По состоянию на конец 2023 года продано 5 домов в проекте частного жилья в Болгарии, а сдача готовых домов ожидается в последнем квартале этого года.
Arco Vara в этом году прогнозирует доходы от продаж в 25,2 миллиона евро и прибыль в 2,2 миллиона евро. В этом году застройщик и его дочерняя компания Arco Tarc готовы начать в Таллинне реализацию следующих двух проектов жилой недвижимости – как в квартале Kodulahe, так и на берегу озера Харку.
«Мы с нетерпением ждем решения по нашим проектам, которые находятся на стадии детальной планировки, поскольку хотели бы начать строительные работы на грунте Сооди 6 уже в первой половине 2024 года, а первый этап развития района Arcojärve — в конце 2024 года», — раскрывает Нийнемяэ ближайшие планы предприятия.
Кроме того, Arco Vara строит современный падел-центр площадью почти 2000 квадратных метров на бульваре Колде в Пыхья-Таллинне, который будет завершен к концу 2024 года и где можно будет заниматься спортом как на любительском, так и на соревновательном уровне. «Здание построит Arco Tarc, а оперировать центром будет предприятия Padelstar», — добавляет Нийнемяэ.
Arco Vara — это международный концерн по развитию недвижимости, который занимается приносящими дополнительную ценность проектами развития жилой среды. Основными сферами деятельности Arco Vara являются развитие здоровой жизненной среды и связанной с ней бизнес-недвижимости. Главными рынками предприятия являются Эстония и Болгария. Материнское предприятие Arco Vara AS было создано в 1992 году в Эстонии и начиная с 2007 года ценные бумаги предприятия котируются на бирже Nasdaq Tallinn.
Фото: Рауль Меэ
.
