Ежемесячный обзор: несмотря на выходные по случаю праздников, количество сделок с недвижимостью в декабре увеличилось
В декабре в Таллинне было совершено 928 сделок купли-продажи недвижимости, что отражает стабильность функционирования рынка даже в конце года, отмечает аналитик 1Partner Kinnisvara Элиа Вяэри. Самая дорогая квартира в столице была продана за 1 111 111 евро.
В последний месяц года в Таллинне было заключено 928 сделок купли-продажи недвижимости, что на 6% больше, чем в ноябре, а общая стоимость сделок увеличилась на один миллион евро и составила 176 миллионов евро. «Декабрь был активным месяцем, и результаты были очень неплохими, хотя в последние две недели года было много нерабочих дней по случаю праздников», — сказала Элиа Вяэри.
В декабре было совершено 703 сделки с квартирами, то есть практически столько же, сколько и в ноябре, средняя цена за квадратный метр составила 3081 евро (в ноябре – 3077 евро). Медианная цена за квадратный метр квартиры выросла до 2891 евро (в ноябре – 2854 евро).
«Таллиннский рынок недвижимости продемонстрировал стабильный рост активности сделок по сравнению с предыдущим годом. Если в целом тон задавался вторичным рынком квартир, то рост медианной цены в декабре также указывает на некоторое восстановление в последний месяц года продаж более дорогих квартир», – прокомментировала аналитик 1Partner.
Самая дорогая квартира в Таллинне была продана за 1 111 111 евро. Кроме того, в столице было продано 27 предназначенных под жилую застройку земельных участков с постройками и 9 земельных участков, предназначенных под жилую застройку. Самый дорогой земельный участок был продан за 1 240 000 евро.
На сайте 1Partner Kinnisvara публикуется график сравнения цен сделок с недвижимостью в Таллинне, где можно ознакомиться с простым обзором ежемесячных изменений стоимости единицы площади с разбивкой по районам.
Рынок недвижимости Таллинна завершил год на уверенной ноте, продемонстрировав рост числа сделок даже в праздничный период. Средние и медианные цены на квартиры продолжили постепенное увеличение, что указывает на устойчивый спрос. Особый интерес вызвали продажи элитных объектов, включая квартиру за рекордную сумму. Активность на вторичном рынке жилья оставалась основным драйвером общих показателей. Данные декабря подтверждают стабильность и предсказуемость столичного рынка недвижимости.
1Partner имеет более чем 20-летний опыт работы и является ведущей группой предприятий сферы недвижимости в странах Балтии, представительства которой находятся в Таллинне, Тарту, Риге и Вильнюсе. Предприятия группы 1Partner предлагают услуги посредничества, оценки, строительства, девелопмента, администрирования и управления инвестициями в сфере недвижимости. 1Partner kinnisvaragrupp является официальным партнёром в странах Балтии самой крупной в мире компании, консультирующей по вопросам коммерческой недвижимости JLL (Jones Lang LaSalle).
.
