Everaus Kinnisvara открыла в Таллинне крупнейший в Эстонии складской комплекс
Компания Everaus Kinnisvara открыла в Таллинне последние два недавно завершенные здания своего бизнес-парка Lennuradar – этим было закончено строительство крупнейшего в Эстонии комплекса среднеразмерных помещений stock-office, насчитывающего в общей сложности 112 складов.
Семь зданий бизнес-комплекса Lennuradar вмещают склады и помещения stock-office площадью 36–120квадратных метров, что является одним из наиболее заметных проектов в масштабах как Эстонии, так и стран Балтии. Подобные коммерческие площади среднего размера, в которых можно объединить и представительское пространство предприятия, и склад, и офис, в Эстонии встречаются нечасто – именно это делает комплекс Lennuradar уникальным.
«В последнее время заметен спрос именно на средние по размеру складские и коммерческие помещения, а предложений на рынке относительно мало. Доступные складские площади чаще всего либо очень маленькие – так называемые мини-склады – либо это уже крупные производственные площади, тогда как в Эстонии множество микро- и малых предприятий, которым нужны помещения подходящего для них размера», – пояснил член правления Everaus Kinnisvara Янар Муттик. Он добавил, что помещения оказались популярны и среди частных лиц: для них чистые и сухие пространства подходят, например, для хранения собственной коллекции автомобилей.
Складской комплекс Lennuradar состоит в общей сложности из 7 коммерческих зданий общей площадью 6500 м2. По состоянию на сегодня договоры аренды покрывают почти 60% всех помещений – это, по словам члена правления Everaus Kinnisvara, показывает, что помимо оптимального размера коммерческой площади предприятия ценят и удобный доступ к важным логистическим узлам.
«Бизнес-парк Lennuradar расположен в стратегически выгодном месте – в непосредственной близости от Таллиннской окружной дороги и улицы Суур-Сыямяэ, практически рядом с Таллиннским аэропортом. Благодаря этому транспортное сообщение с центром столицы, аэропортом и портами быстрое и удобное. Мы уверены, что к концу текущего года сдадим в аренду практически сто процентов помещений», – отметил Муттик.
Объем инвестиций в комплекс Lennuradar достигает 10 миллионов евро. Расширением складского комплекса занималась строительная компания Maru Ehitus AS.
«Мы благодарны команде Everaus за то, что вы доверили нам строительные работы уже второго коммерческого здания. В нашем бизнесе редко встречаются проекты, в которых по типовому проекту мы возводим несколько зданий одно за другим. Бизнес-парк Lennuradar стал для нас интересной возможностью построить поточным методом четыре одинаковых здания подряд», – сказал исполнительный директор Maru Ehitus AS Марго Денго.
Открытием этого комплекса Everaus Kinnisvara поддерживает свою долгосрочную стратегическую цель – укрепить позиции в секторе коммерческой недвижимости, в том числе в сегменте stock-office-помещений и складов. Если жилищные проекты компании предназначены для продажи, то с целью диверсификации рисков коммерческая недвижимость развивается, как доходные проекты под сдачу в аренду – построенные здания остаются в собственности компании.
Помимо Everaus Kinnisvara и Maru Ehitus, в открытии бизнес-комплекса также приняли участие представители автодилера Ferati, продемонстрировав, как хранить автомобили класса люкс на складах в зимний период.
Everaus Kinnisvara – эстонский девелопер с одним из самых разнообразных портфелей жилой и коммерческой недвижимости, среди проектов которого многоквартирные дома, рядные и парные дома, частные дома, офисные здания, помещения stock-office, склады и мини-склады, а также участки под индивидуальное строительство и гостевые квартиры. Everaus Kinnisvara – единственный в Эстонии девелопер недвижимости, практически все завершенные жилые проекты которого были удостоены высокой оценки на национальных отраслевых конкурсах. Облигации Everaus Kinnisvara AS котируются на альтернативном рынке First North биржи Nasdaq Tallinn.
Фото: Станислав Рышкевич
.
