Ülemiste City инвестирует почти 10 миллионов евро в энергосберегающие решения
Ülemiste City планирует к 2027 году инвестировать более 10 миллионов евро в энергосберегающие решения, наиболее масштабное из которых включает подключение девяти бизнес-зданий городка к современному решению централизованного энергоснабжения.
Ülemiste City начал переход на централизованное теплоснабжение и охлаждение в 2022 году, а к 2027 году на современное решение централизованного энергоснабжения должны перейти девять офисных зданий в городке, общей площадью 100 000 м². Этой осенью решение централизованного теплоснабжения и охлаждения будет завершено в башнях-триплетах Lõõtsa 8a.
«Прекращение использования газового отопления напрямую снижает выбросы углекислого газа, централизованное охлаждение высвобождает электрическую мощность в городке, а меньшее потребление электроэнергии улучшает энергоэффективность зданий, — рассказывает председатель правления Mainor Ülemiste, компании, развивающей Ülemiste City, Стен Пярнитс. — Инвестиция поможет сделать энергопотребление для арендаторов более надёжным и предсказуемым, а также заметно сократить сопутствующие расходы. Так мы предлагаем нашим арендаторам более устойчивую и надёжную с точки зрения будущего бизнес-среду. Кроме того, освобождаются кровельные поверхности, которые можно использовать, например, для установки дополнительных солнечных панелей».
По словам Пярнитса, также снизятся затраты на техническое обслуживание зданий, и в дальнейшем отпадёт необходимость в реновации или замене отопительного и охлаждающего оборудования. «Исчезает также риск возгорания, который был связан с газовым оборудованием. С удалением шумного оборудования с крыш зданий и из технических помещений снижается также уровень шума и вибрации в окружающей среде», — объясняет он преимущества одного из крупнейших системных переходов в эстонском секторе коммерческой недвижимости на современное решение централизованного энергоснабжения.
Роберт Китт, руководитель предприятий централизованного теплоснабжения Utilitas, говорит, что путь Utilitas по внедрению централизованного теплоснабжения и охлаждения в районе Ülemiste начался несколько лет назад. «В 2021 году мы проложили в городке 1,3 км трубопровода как для централизованного охлаждения, так и для теплоснабжения, чтобы у зданий Ülemiste City была возможность перейти на централизованное энергоснабжение. Отрадно видеть, что несколько зданий в Ülemiste City уже перешли или планируют перейти на современное и надёжное с точки зрения будущего решение централизованного энергоснабжения. Централизованное энергоснабжение обеспечивает зданиям стабильное, экологически чистое и надёжное отопление и охлаждение и при этом позволяет отказаться от ископаемого топлива».
Параллельно с переходом на решение централизованного энергоснабжения Ülemiste City удваивает мощность своей солнечной электростанции и количество зарядных устройств для электромобилей, а также добавляет аккумуляторные накопители.
В сотрудничестве с технологической компанией R8 Technologies управление техническими системами всего городка осуществляется с целью оптимизации энергоэффективности и внутреннего климата.
По словам Мати Фрейберга, руководителя зеленого направления Mainor Ülemiste, Ülemiste City развивается на основе принципов устойчивости. «Централизованное теплоснабжение и охлаждение, солнечная энергия, аккумуляторные накопители и интеллектуальное управление зданиями образуют целостную систему, которая поддерживает цели Ülemiste City как зелёного города. Каждое здание, подключающееся к эффективному централизованному теплоснабжению, уменьшает наш энергетический след и потребление ископаемого топлива. Кроме того, снижаются и операционные расходы компаний в городке», — рассказывает он.
Помимо здания Nurkse и уже подключившихся в последние годы домов (Tominga, Taba, von Baeri), в следующем году на централизованное теплоснабжение и охлаждение перейдут здания Zapi, Öpiku 1 и 2, Masingu и Tulvingu.
Ülemiste City инвестирует более 10 миллионов евро в энергосберегающие решения, к 2027 году переведя девять зданий на современное централизованное теплоснабжение и охлаждение. Отказ от газа снижает выбросы CO₂, высвобождает электрическую мощность и улучшает энергоэффективность зданий. Арендаторы получат более надёжное и предсказуемое энергопотребление, а также заметную экономию на сопутствующих расходах. Параллельно городок удваивает мощность солнечной электростанции и внедряет аккумуляторные накопители. Каждое новое подключённое здание уменьшает экологический след и укрепляет позиции Ülemiste City как зелёного делового центра.
Фото: Свен Зацек
.
