LVM Kinnisvara в сотрудничестве с Swedbank решает вопрос с финансированием покупки жилья за три дня
Как сообщил член правления LVM Kinnisvara Ингмар Саксинг, LVM Kinnisvara в сотрудничестве с Swedbank представили на рынок в качестве пилотного проекта решение, которое позволяет покупателям жилья получить ответ о предоставлении кредита в течение 72 часов. В основе ускоренного процесса – наличие предварительной оценки недвижимости, после чего банку остаётся только оценить платёжеспособность клиента и принять решение о предоставлении кредита.
Ингмар Саксинг сказал, что цель как LVM, так и Swedbank — предлагать своим клиентам быстрые и профессиональные консультации, а также безупречно организованный процесс покупки жилья. «Ведь, когда человек наконец выбрал для себя подходящий новый дом, он непременно хочет, чтобы все документы и подготовка к посещению нотариуса были готовы ещё вчера. Однако на практике это требует времени, неделю или даже две», — отметил он. По словам Саксинга, как LVM Kinnisvara, одно из крупнейших агентств недвижимости в Эстонии, так и Swedbank, который управляет самым большим портфелем жилищных кредитов в Эстонии, считают своим очевидным преимуществом перед конкурентами значительно более быстрый и простой процесс финансирования и оформления сделок с недвижимостью.
По словам Анне Пяргма, руководителя сферы жилищного кредитования в Swedbank, это не новый кредитный продукт, а обычный жилищный кредит, часть процесса оформления которого заранее подготовлена. «Если недвижимость была предварительно оценена и все необходимые документы в порядке, принятие решения по кредиту занимает максимум три рабочих дня. Затем мы помогаем клиенту найти подходящее время визита к нотариусу, что также влияет на время завершения, которое необходимо для окончательного оформления сделки», — пояснила Пяргма.
В сотрудничестве со специалистами по кредитованию Swedbank, агентство LVM в рамках пилотного проекта, проводимого с конца января по конец февраля, подготовило необходимые документы для некоторых объектов недвижимости ещё до того, как был найден покупатель. Это даёт банку возможность принять решение о предоставлении кредита в течение 72 часов с момента получения всех необходимых документов, сосредоточившись в это время на оценке финансовой состоятельности ходатайствующего о кредите и согласовании условий договора.
В пилотный проект включено в общей сложности 60 выставленных на продажу объектов жилой недвижимости. Все они имеют действующую экспертную оценку, которая передаётся непосредственно в банк. На все объекты, проданные в рамках кампании, предоставляется скидку не менее 10 процентов.
Новый пилотный проект от LVM Kinnisvara и Swedbank значительно ускоряет процесс покупки жилья, сокращая время ожидания решения по кредиту до трех дней. Ключом к такой скорости служит предварительная оценка недвижимости, что позволяет банку сосредоточиться на проверке клиента. Это сотрудничество демонстрирует стремление компаний сделать рынок недвижимости более клиентоориентированным и эффективным. Участвующие в проекте 60 объектов не только имеют готовую экспертную оценку, но и продаются со скидкой, что увеличивает их привлекательность. Таким образом, инициатива выгодна всем сторонам, уменьшая стресс покупателей и оптимизируя работу агентства и банка.
LVM Kinnisvara – основанное в 1992 году эстонское агентство недвижимости с представительствами в Таллинне, Тарту, Пярну и Курессааре, услугами которого уже воспользовались более 50 000 клиентов. Предприятие оказывает посреднические услуги при сделках купли-продажи и услуги оценки, а также занимается управлением проектами и развитием недвижимости. Сейчас у предприятия в продаже 1200 объектов недвижимости общей стоимостью 280 миллионов евро.
.
